Отмена индивидуальных счетчиков тепла

[Семья Горшковых]

Диане, Выздоравливайте побыстрее!

[Грек]

Все замечания завтра  учту. Еще поступили здравые предложения.

"Посвятить" письмо не счетчикам тепла, а оплате ЖКХ. Добавить блок про электрические  счетчики. Суть: стоят двухтарифные, а платим по одноставочному тарифу. Договор с Мосэнергосбытом имеет непонятный статус.

И попросить ГЖИ не только обязать Застройщика и/или УК навести порядок, но и разъяснить, по каким тарифам мы должны оплачивать потребление ресурсов и за счет чего.

Тогда уж нужно добавить и про гору неубранного снега около корпуса А, немытые подъезды, гору мусора во дворе корпуса Б, необоснованную стоимость услуг охраны и консьержек, свист в подъездах и т.д. и .т.п.

[Диане]

Стойте! Стойте! Стойте! Если все свалим в одну кучу, то и получим отписку вместо ответа. Счетчики сейчас актуальнее всего. А вот насчет работы УК (вернее не работы) это нужно отдельную петицию создавать. Иначе нам ответят, что идет суд над вашим ТСН и УК ваше не законно. Т.е. Получим отписку вместо ответа на волнующий нас вопрос. Тем более что счетчики в моем понятии это больше к застройщику, чем к УК. Давайте не будем валить все в одну кучу и начнем с самого главного, что будет в ближайшее время опусташать наши кошельки. Потому что помятуя опыт своих знакомых из новостроек сплошь и рядом пытаются навязать оплату по 6-8 тысяч за тепло за месяц! Если с этим не бороться и мы получим нечто подобное.
Спасибо Нина! Я стараюсь. Так много дел, а я тут бока подавить решила :-)

[Диане]

Кстати кто такой Павел Бекасов? Работник УК?
Он выложил коммент сегодня в ВК: "да Застройщик забрал на ремонт. сегодня в 17:16"
Это комментарий к фотографии теплощитка и нескольких пустых стержней без счетчиков.

[Дима3more]

Предлагаю первую редакцию обращения в ГЖИ.

Собиралась на днях пойти на почту. Могу отправить сама. Просьба замечания и поправки дать сегодня-завтра.

Давайте, конечно! Предлагаю еще фотки приложить, чтобы нагляднее было.
Что надо сделать еще? Надо что нибудь?

[No pain no gain]

Это шедевр устранения неисправности счетчика

[Диане]

А, ну вот и фото, к которой я выложила комментарий выше.

[Пряник]

Кстати кто такой Павел Бекасов? Работник УК?
Он выложил коммент сегодня в ВК: "да Застройщик забрал на ремонт. сегодня в 17:16"
Это комментарий к фотографии теплощитка и нескольких пустых стержней без счетчиков.

Диане, да, это сантехник из УК.

[Семья Горшковых]

А, ну вот и фото, к которой я выложила комментарий выше.

Я отправила письмо! По почте. Позже пошлю по электронике и выложу скан сюда. Написала только про счетчики тепла,  приложила ссылку на фото. Замечания полученные учла.

[Диане]

Спасибо Нина! Ждем, как обычно, что будет дальше.

[Семья Горшковых]

Итак, я 8 декабря я отправила наше обращение по почте, номер посылки 11540403019958. Она уже ожидает вручения. А сегодня, 13 декабря, я продублировала это обращение по электронной почте. Выкладываю скан документа.

[Семья Горшковых]

Письмо вручено адресату.

[Gella]

Я сегодня терзала девушек из УК по вопросу счетчиков по корпусу А, информация от них была такая, что счетчики общедомовые - у А корпуса свой, у Б, соответственно, свой. Подъездных счетчиков нет, но каждый дом оплачивает свои тепловые расходы ОТДЕЛЬНО

[Konstantin]

Я сегодня терзала девушек из УК по вопросу счетчиков по корпусу А, информация от них была такая, что счетчики общедомовые - у А корпуса свой, у Б, соответственно, свой. Подъездных счетчиков нет, но каждый дом оплачивает свои тепловые расходы ОТДЕЛЬНО

Ну это неплохие новости. Значит у корпуса А больше шансов на оплату тепла по счетчикам. Застройщик же по всем квартирам поставил счетчики.

[MnMs]

Собственники помещений в новостройках обязаный установить индивидуальные счетчики тепла. Этого надо добиваться

[Gella]

Да, мне тоже не нравится платить по полной, мы еще и ремонт не начинали, хотели сделать батареи чуть теплыми, чтобы не промерзло ничего, а раз пошли такие дела, что все равно платить, то включили их на полную катушку. Пусть греют, хотя сейчас это и не надо никому.

[Scorpi]

У меня тоже ремонт, выкрутил на минимум. Но если выставят отопление не по счетчику - платить просто не буду. Кстати в распределительном щитке трубы еле теплые, может потому что у всех в квартирах почти перекрыто на этаже?

[Konstantin]

У меня тоже ремонт, выкрутил на минимум. Но если выставят отопление не по счетчику - платить просто не буду. Кстати в распределительном щитке трубы еле теплые, может потому что у всех в квартирах почти перекрыто на этаже?

Выставят точно не по счетчику. В УК уже это говорили. На самом деле есть куча тонкостей, из-за которых УК физически не сможет считать по индивидуальным приборам учета. Насколько я понял, возьмут показания общедомового прибора учета и будут раскидывать на всех пропорционально площади...

[Gella]

У меня тоже ремонт, выкрутил на минимум. Но если выставят отопление не по счетчику - платить просто не буду. Кстати в распределительном щитке трубы еле теплые, может потому что у всех в квартирах почти перекрыто на этаже?

Я на своем этаже потрогала соседские трубы - горячие у всех, при этом точно знаю, что в нашем "закутке" на 4 квартиры проданы только 2, а ремонт вобще делает только одна квартира. А выставят по общедомовому, пропорционально метражу квартиры, так что пусть греется, все равно платить 

[MnMs]

Выставят точно не по счетчику. В УК уже это говорили. На самом деле есть куча тонкостей, из-за которых УК физически не сможет считать по индивидуальным приборам учета. Насколько я понял, возьмут показания общедомового прибора учета и будут раскидывать на всех пропорционально площади...

Какие ж это тонкости? Все тонкости расписаны в законах и постановлениях. Прям бедняжки, посчитать не могут.

[Konstantin]

Выставят точно не по счетчику. В УК уже это говорили. На самом деле есть куча тонкостей, из-за которых УК физически не сможет считать по индивидуальным приборам учета. Насколько я понял, возьмут показания общедомового прибора учета и будут раскидывать на всех пропорционально площади...

Какие ж это тонкости? Все тонкости расписаны в законах и постановлениях. Прям бедняжки, посчитать не могут.

Ну, например, одна из тонкостей - застройщик установил нерабочие индивидуальные приборы учета тепла. Народ постил фотки, что прибор учета сняли и увезли в неизвестном направлении для ремонта. Застройщик вроде молодец (нет), решает проблему. НО на месте неработающего прибора учета установили простую трубу-вставку. В итоге не все помещения в доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепла и, как следствие, выставлять счета по индивидуальным приборам учета нельзя, только по общедомовому.

[Семья Горшковых]

Интересное кино, какое мне дело до того, работает ли счетчик у Васи Пупкина? Если ему трубку вместо счетчика поставили, он там переходит на какой-то временный усредненный расчет, а я плачу только за свое потребление.

А потребление тепла консьержкой и коридорами должно входить в тариф 41 руб/м, разве нет?

Или мы что, и за электричество платить так же будем? Счетчик показывает Х кВт*ч, а платить (Х+У) кВТ*ч?

[Диане]

Интересное кино, какое мне дело до того, работает ли счетчик у Васи Пупкина? Если ему трубку вместо счетчика поставили, он там переходит на какой-то временный усредненный расчет, а я плачу только за свое потребление.

А потребление тепла консьержкой и коридорами должно входить в тариф 41 руб/м, разве нет?

Или мы что, и за электричество платить так же будем? Счетчик показывает Х кВт*ч, а платить (Х+У) кВТ*ч?

Вы прям мои мысли озвучили! Только мне их сформулировать некогда было с Новогоней суетой. Я тоже не поняла почему меня должна волновать проблема, что счетчики нерабочими оказались.

[Maldives]

Есть факт, что все получали паспорта на счетчики отопления, Т е есть подтверждение , что они есть/должны быть установлены.
Интересно, сколько стоит их починить? За единицу

[Семья Горшковых]

Пришел предварительный ответ из Госжилинспекции. Они переслали наше обращение в Госстройнадзор. Ждем-с.

[Konstantin]

Интересное кино, какое мне дело до того, работает ли счетчик у Васи Пупкина? Если ему трубку вместо счетчика поставили, он там переходит на какой-то временный усредненный расчет, а я плачу только за свое потребление.

А потребление тепла консьержкой и коридорами должно входить в тариф 41 руб/м, разве нет?

Или мы что, и за электричество платить так же будем? Счетчик показывает Х кВт*ч, а платить (Х+У) кВТ*ч?

Нина, если ему там трубку вставили, то не только он перейдет на иную схему оплаты, но и весь дом. Почитайте постановление правительства РФ от 06.05.2011 № 354, пункт 42(1). Там четко сказано, что для оплаты по индивидуальным приборам осуществляется только если ВСЕ жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепла.

Думаю потребление тепла и электричества на общедомовые нужды не входит в 41 рубль, т.к. 41 рубль это услуги УК по содержанию дома. Услуги тепла и электричества не УК предоставляет. В любом случае в законодательстве также есть описание того, что должно входить в понятие содержание и ремонт общедомового имущества. А в договоре с УК написано, что входит в их зону ответственности.

[Грек]

Пришел предварительный ответ из Госжилинспекции. Они переслали наше обращение в Госстройнадзор. Ждем-с.

По вашей же просьбе был создан раздел, где можно и нужно размещать ответы на обращения во всевозможные инстанции - http://форум.бх-дом.рф/index.php?board=40.0
Создайте там новую тему и перенесите туда ответ.

[MnMs]

Пришел предварительный ответ из Госжилинспекции. Они переслали наше обращение в Госстройнадзор. Ждем-с.

Файл размером 0 байт

[Семья Горшковых]

Файл размером 0 байт

Перезагрузила.

По вашей же просьбе был создан раздел, где можно и нужно размещать ответы на обращения во всевозможные инстанции - http://форум.бх-дом.рф/index.php?board=40.0
Создайте там новую тему и перенесите туда ответ.

Спасибо, еще не привылкла! Сделаю позже, загружу потихоньку все, что есть у меня.

[Scorpi]

Интересное кино, какое мне дело до того, работает ли счетчик у Васи Пупкина? Если ему трубку вместо счетчика поставили, он там переходит на какой-то временный усредненный расчет, а я плачу только за свое потребление.

А потребление тепла консьержкой и коридорами должно входить в тариф 41 руб/м, разве нет?

Или мы что, и за электричество платить так же будем? Счетчик показывает Х кВт*ч, а платить (Х+У) кВТ*ч?

Нина, если ему там трубку вставили, то не только он перейдет на иную схему оплаты, но и весь дом. Почитайте постановление правительства РФ от 06.05.2011 № 354, пункт 42(1). Там четко сказано, что для оплаты по индивидуальным приборам осуществляется только если ВСЕ жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепла.

Думаю потребление тепла и электричества на общедомовые нужды не входит в 41 рубль, т.к. 41 рубль это услуги УК по содержанию дома. Услуги тепла и электричества не УК предоставляет. В любом случае в законодательстве также есть описание того, что должно входить в понятие содержание и ремонт общедомового имущества. А в договоре с УК написано, что входит в их зону ответственности.

Как я понимаю, у нас все помещения счетчиками оснащены. И опять же как я понимаю, в соответствии с законом все новые дома ими должны быть оснащены. То что часть счетчиков нерабочие - не отменят того, что мы живем по счетчикам. Я не эксперт, я передаю в УК показания - даже если они одинаковые каждый месяц - я лишь могу предположить, что он неисправен.

Осталось выяснить вопрос чей счетчик, кто должен определять насколько исправно он работает и чинить/менять. Вернусь к предложению самостоятельной замены счетчика - так как, возможно, что пригласить специализированную компанию и купить новый счетчик будет дешевле чем в конце зимы заплатить по 6-8 тыс в месяц, о чем где то тут или вконтакте уже пугали