Хороший вопрос. Нормы и правила по благоустройству на территории Ленинского муниципального района считают, что:
1. Установка кондиционеров в объектах капитального строительства жилого и общественного назначения должна производиться при условии исключения их вредного воздействия на элементы здания. Наружные блоки кондиционеров должны устанавливаться таким образом, чтобы конденсат, образующийся при работе кондиционера, не попадал на козырьки, окна и оконные сливы.
2. Не допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также их крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей.
Поскольку у нас ни один из этих пунктов не нарушается, то вроде как не придерешься.
Ну а насчет согласования с жильцами... У нас все без исключения кондиционеры должны быть согласованы со всеми жильцами. Но никто реально не согласовывает, ограничиваясь только согласованием с управляющей компанией, поскольку она уполномочена на это.
Поэтому я вижу выход из положения в том, чтобы если будет шуметь, тогда и подавать исковое заявление с требованием "убрать потому что шумит". Ну а если не будет шуметь, то и оснований не будет.
