Автор Тема: Есть идея, покритикуйте.  (Прочитано 1108 раз)

Serega

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Есть идея, покритикуйте.
« : 18 Марта 2017, 21:34:58 »
Не знал куда написать - написал сюда. (Если не прав переместите куда положено).
Вопрос инициативной группе, а потом может и всем:
Может стоит перекрыть батареи отопления у лифтов и на лестницах, в большых секциях этажа с пятого и выше, в низких этажа со второго и выше ( байпасы есть циркуляция не должна остановиться).  Сильных морозов вроде не обещают, на площадках достаточно тепло ( возможно даже жарко), а на некоторых этажах открывают двери на балконы - возможно проветривают ( те кто уже живёт в квартирах смогут оперативно контролировать сильно ли похолодает в холле и если что открыть краны).  Возможно так получится не много сэкономить или хотя бы понять по выставленным счетам за март на сколько сократится потребление тепла в сравнении с февральским.
Как думаете, стоит игра свеч или уже не так много осталось до конца сезона и можно забить на это?
  • этаж 16
  • секция 2
  • корпус Б

MnMs

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 229
  • Карма: +24/-0
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #1 : 18 Марта 2017, 22:34:13 »
Есть версия, что дому нужна просушка, поэтому так топят
  • этаж 17
  • секция 2
  • корпус Б
Gentlemen, start your engines!

Надежда

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Карма: +1/-0
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #2 : 18 Марта 2017, 23:13:50 »
Есть опасение, если самим влезть в систему, потом это обернут против нас же. Мол мы что-то сломали, и застройщик за свой счет это чинить не будет. А сломать они могут специально.
  • этаж 10
  • корпус Б

klerk

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 22
  • Карма: +3/-1
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #3 : 20 Марта 2017, 10:14:07 »
Я согласен. Тепло используется не рационально. А это лишние гигакалории и соответственно деньги.  Большинство жителей убавляют отопление. Почему бы не попросить УК снизить температуру теплоносителя. Заодно и счета будут значительно меньше.
  • этаж 14
  • секция 1
  • корпус Б

Дима3more

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 522
  • Карма: +38/-5
  • South Timokhovo Park
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #4 : 23 Марта 2017, 19:22:56 »
А я бы не стал экспериментировать. Скорее тогда уж писать жалобы в организацию, эксплуатирующую ИТП (насколько я понимаю, сейчас это застройщик). Чтобы автоматику в ИТП отрегулировали нормально.
  • этаж 4
  • секция 1
  • корпус Б
Living in Visible )

Семья Горшковых

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1067
  • Карма: +58/-7
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #5 : 23 Марта 2017, 22:27:26 »
Serega, а позвоните, пожалуйста, в УК и Поговорите с главным инженером! Вопрос хороший, пусть ответит по делу. Вы нам отпишитесь, а мы, если надо, на что-то срганизуемся. У нас в 1 секции Б коридоре окгюна часто открыты, уьицумтопим...
  • этаж 16
  • секция 1
  • корпус Б

Алёна

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 47
  • Карма: +4/-0
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #6 : 23 Марта 2017, 22:37:17 »
Вчера поднимали этот вопрос с УК.Нам ответили, что если мы чем-то не довольны мы должны написать коллективное письмо, направить его в УК, те отправят его поставщику тепла(простите не помню абревиатуру эту) они рассмотрят и возможно уменьшат подачу тепла, но по словам ук произойдет это крайне врядли даже если они нарушают предписания Санитарных норм так как они монополисты и крайне заинтересованы в том, чтоб впихнуть нам как можно больше ресурса и срубить побольше денег с населения. Лично мое мнение - это вранье. ведь будь оно так, ситуация была бы такой не у нас одних, а во всем районе/городе/области.
так что если мы хотим изменений надо собрать мнение коллектива.Можно в электронном виде как прежде уже делали.
  • этаж 16
  • секция 1
  • корпус Б

Семья Горшковых

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1067
  • Карма: +58/-7
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #7 : 23 Марта 2017, 22:42:27 »
Алена, письмо в МУП Видновское ПТО ГХ? С ними у УК договор теплоснабжения. Наши активисты его раздобыли, скоро в архив выложим.
  • этаж 16
  • секция 1
  • корпус Б

Алёна

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 47
  • Карма: +4/-0
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #8 : 23 Марта 2017, 22:49:01 »
да, Нин, именно они)
  • этаж 16
  • секция 1
  • корпус Б

Дима3more

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 522
  • Карма: +38/-5
  • South Timokhovo Park
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #9 : 24 Марта 2017, 02:17:56 »
Ну с точки зрения технической, ПТО ГХ не может как то существенно увеличивать или уменьшать подачу тепла. Труба имеет постоянный диаметр, температура теплоносителя обеспечивается котельным оборудованием (причем не только для БХ, но и для остальных потребителей во всем городе). Так что косяк по любому не в количестве тепла, поставляемом ПТО ГХ, а в том, что ИТП криво работает. Если попытаться сравнить с бытовухой, то это как у нас в квартирах с водой. В общей трубе (в стояке) она есть всегда, в постоянном количестве и со стабильным напором. Если нужно - открываем кран. Нужно много воды - открываем сильнее. Не нужно - закручиваем. ИТП выполняет аналогичную функцию, регулируя отбор тепла от общей городской трубы на нужды наших двух домов. Так что косяк именно в ИТП, а он, насколько я понимаю, находится в настоящее время в ведении застройщика.
  • этаж 4
  • секция 1
  • корпус Б
Living in Visible )

klerk

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 22
  • Карма: +3/-1
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #10 : 24 Марта 2017, 09:41:21 »
Посмотрим сколько Гкал будет за март. В предыдущем месяце было 672 по общедомовому счетчику тепла, но март более теплый, поэтому должно быть ощутимо меньше и сумма за отопление соответственно меньше.
  • этаж 14
  • секция 1
  • корпус Б

disa

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 508
  • Карма: +32/-4
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #11 : 24 Марта 2017, 11:21:12 »
Посмотрим сколько Гкал будет за март. В предыдущем месяце было 672 по общедомовому счетчику тепла, но март более теплый, поэтому должно быть ощутимо меньше и сумма за отопление соответственно меньше.
Если разницы в подаваемой в батареи температуре не будет, то будет ли ощутимо меньше? Конечно, чем выше температура окружающей среды, тем теплоотдача меньше, но мне кажется, что при средней разнице в 10 градусов нельзя будет увидеть "ощутимо меньше"

Больше меня интересует вопрос о том, сколько у нас всего в доме квадратов и получится ли соответствие счета в моей квартире и если разделить общий счетчик на общий метраж и умножить на мой личный...
  • секция 1
  • корпус А

klerk

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 22
  • Карма: +3/-1
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #12 : 24 Марта 2017, 12:42:24 »
А разница в температуре по-хорошему должна быть. Греть при минус 30 в январе и при + 5 в марте до одной и той же температуры смысла не имеет.
  • этаж 14
  • секция 1
  • корпус Б

klerk

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 22
  • Карма: +3/-1
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #13 : 24 Марта 2017, 12:57:00 »
Площадь помещений в доме указанав платежке. А соответствует ли эта площадь? Интересно. По идее в разрешении на ввод в эксплуатацию эта площадь должна быть. Вот так и можно проверить.
  • этаж 14
  • секция 1
  • корпус Б

Serega

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #14 : 24 Марта 2017, 16:26:56 »
Serega, а позвоните, пожалуйста, в УК и Поговорите с главным инженером! Вопрос хороший, пусть ответит по делу. Вы нам отпишитесь, а мы, если надо, на что-то срганизуемся. У нас в 1 секции Б коридоре окгюна часто открыты, уьицумтопим...


Позвонил, поговорили. На счёт снижения температуры теплоносителя: есть жильцы у которых при полностью открытых батареях всё равно холодно, если снизить температуру теплоносителя им будет ещё холоднее и они попросят вернуть как было (решили так не делать, но технически это возможно). На счёт отопления лестничных клеток и лифтовых холлов: отключить там отопление возможно, при этом нормальная температура там будет поддерживаться за счёт того, что трубы отопления наших квартир проложены под полом в общем холле, и их там много, и греют они  достаточно хорошо этот холл, таким образом избыток тепла, из этого холла, будет уходить на лестничные клетки и везде будет комфортная температура (решили попробовать этот вариант).

Но, так как я ещё не живу в БХ, а бываю только по выходным, есть просьба к тем кто уже въехал: уходя на работу утром и возвращаясь вечером (или на оборот) обращайте внимание, пожалуйста, на температуру в холле и, если не затруднит, заходите на пожарные лестницы, это нужно для того, что бы оперативно реагировать на изменение температуры в этих помещениях и, если что, опять начать их греть (особенно интересует пожарная лестница у лифтов).

И ещё, если видите открытую дверь или окно, а в помещении уже не жарко, то лучше закрыть и не топить улицу.

  • этаж 16
  • секция 2
  • корпус Б

klerk

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 22
  • Карма: +3/-1
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #15 : 24 Марта 2017, 16:40:06 »
Если у кого-то холодно, а у кого-то жарко, то наверное это не нормально и нужно разобраться с этой проблемой. Иначе кто-то мерзнет, а кто-то улицу отапливает.
  • этаж 14
  • секция 1
  • корпус Б

Семья Горшковых

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1067
  • Карма: +58/-7
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #16 : 24 Марта 2017, 16:46:11 »
Serega, спасибо большое! С температурой в квартирах правда непонятки, не получается понять закономерность по дому (думали, на верхних этажах теплее, чем на нижних, но исключений хватает). Но то, что по вашей просьбе коридоры прекратят жарить, это супер!
  • этаж 16
  • секция 1
  • корпус Б

Serega

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #17 : 24 Марта 2017, 20:09:48 »
Отапливать улицу в любом случае не правильно, если жарко, на батареях есть простая регулировка, можно настроить очень точно и будет комфортно в квартире. На счет холодно сложнее, была информация что если перекрыть все вытяжки в квартире, то через пару дней становится тепло, но это, конечно, не выход, а временное решение, больше подходящее для проверки наличия подсоса хололного воздуха в квартиру.
На счет температуры в холлах и лестничных клетках, надеюсь, в ближайшее время можно будет заметить перемены.
  • этаж 16
  • секция 2
  • корпус Б

Дима3more

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 522
  • Карма: +38/-5
  • South Timokhovo Park
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #18 : 25 Марта 2017, 23:29:23 »
Если у кого-то холодно, а у кого-то жарко, то наверное это не нормально и нужно разобраться с этой проблемой. Иначе кто-то мерзнет, а кто-то улицу отапливает.
Да, все верно. Если у кого то холодно, то этим людям должны искать причину в лично их системе отопления, которая от этажного шкафа проходит через их квартиру и возвращается в шкаф. Как я тут в параллели уже писал, когда мы принимали квартиру, у нас именно эта проблема была главной претензией к застройщику, у нас ее решили путем прочистки фильтра, установленного в этажном шкафу отопления на ответвлении к нашей квартире. Но это явно не повод, чтобы топить до +25 при +5 на улице.
  • этаж 4
  • секция 1
  • корпус Б
Living in Visible )

Serega

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #19 : 28 Марта 2017, 09:35:09 »
Итак, в воскресенье 26,03 корпус 2 подъезд 2 все три стояка отопления отключены, на верхних этажах в холлах и на лестницах стало прохладней. Кто из других корпусов, подъездов отпишитесь, как у вас дела обстоят. И, если не трудно, посмотрите как с температурой на пожарной лестнице у лифтов.
  • этаж 16
  • секция 2
  • корпус Б

Дима3more

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 522
  • Карма: +38/-5
  • South Timokhovo Park
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #20 : 08 Апреля 2017, 15:11:39 »
Судя по отсутствию сообщений, у всех все топит. Сегодня съезжу посмотрю-отпишусь.
  • этаж 4
  • секция 1
  • корпус Б
Living in Visible )

Alex

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: +1/-0
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #21 : 13 Апреля 2017, 14:51:00 »
Приезжаю не часто, по ощущениям не знаю что там на лестницах с температурой, НО пришли платёжки за февраль и март от УК и уже в мартовской гигакалорий ощутимо меньше, надеюсь в апреле будет ещё меньше.
И ещё вопрос не в тему тепла, но из платёжек (может я что с объёмами путаю): в графе на ОДН есть расход воды. так вот у меня чуть больше куба в обеих платежах. Я примерно представляю себе объём кубаметра воды и думаю что им можно вымыть этажа так 2 первой секции например второго корпуса (на 16 квартир). И если этот куб выставили каждой квартире, это получаеться больше 600 кубов по второму корпусу. Так вот вопрос не многовато ли? Кто то видел что бы ездил трактор и мыл нам територию вокруг домов? Или в феврале и марте поливали деревья? Или моют полы каждые 2 дня (вот тут вообще сомнения, сколько не приходил площадка всегда в строительной пыли и ощущения что вообще ни разу не мыли)? Так куда УК девает 600 кубов воды? Или для нашего дома таких мастабов это норма???
  • секция 1
  • корпус Б

MnMs

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 229
  • Карма: +24/-0
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #22 : 13 Апреля 2017, 15:30:25 »
в графе на ОДН есть расход воды. так вот у меня чуть больше куба в обеих платежах. Я примерно представляю себе объём кубаметра воды и думаю что им можно вымыть этажа так 2 первой секции например второго корпуса (на 16 квартир). И если этот куб выставили каждой квартире, это получаеться больше 600 кубов по второму корпусу. Так вот вопрос не многовато ли?
На данный момент УК расписывает в графу ОДН разницу между показаниями общедомового счетчика и сумммой показаний квартирных. С 1 января 2017 года вступилу в силу Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", которое утрвеждает новый порядок оплаты затраченных коммунальных ресурсов на ОДН. Цитирую постановление:
Цитировать
при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Норматив для Московской области утвержден 20.10.2016 Министерством Жилищно-коммунального хозяйства Московской области распоряжением N 200-РВ, и составляет для разноуровневых многоквартирных домов этажностью более 16 с централизованным холодным и горячим водоснабжением по 0.005 куб.метр на кв.метр общей площади для холодного и горячего водоснабжения. Общей площадью в этом случае называется общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (например площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам). Прикидочный объем ГВС и ХВС на ОДН для Корпуса Б - 66 кубов. Что раз в 5-7 меньше, чем объем выставляемый в платежках. Поэтому рекомендую написать в УК заявление о перерасчете счетов на ОДН. Шаблон заявления приложен к сообщению.
  • этаж 17
  • секция 2
  • корпус Б
Gentlemen, start your engines!

Alex

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: +1/-0
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #23 : 13 Апреля 2017, 15:51:03 »
Спасибо MnMs!!!
  • секция 1
  • корпус Б

Alex

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: +1/-0
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #24 : 13 Апреля 2017, 16:17:48 »
Я конечно извиняюсь, может торможу, но почему 0,005 куб.м ???
Из документа это: 1 - Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением.
Но у нас горячая вода Не центральная, у нас идёт подогрев холодной (за это мы тоже видим гигакалории в платёжке), поэтому нам подходит п 2 - Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением. Но в п 2 этажность только с 1 по 5.
Пункты 3 и 4 тоже не подходят вроде. Если только п. 4  притянуть за уши, там этажность безразлична, но у нас же центральная канализация, тоже не влазит.
Может у УК есть какая то иная информация на этот счёт.
  • секция 1
  • корпус Б

MnMs

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 229
  • Карма: +24/-0
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #25 : 13 Апреля 2017, 18:05:41 »
Я конечно извиняюсь, может торможу, но почему 0,005 куб.м ???
Из документа это: 1 - Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением.
Но у нас горячая вода Не центральная, у нас идёт подогрев холодной (за это мы тоже видим гигакалории в платёжке), поэтому нам подходит п 2 - Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением. Но в п 2 этажность только с 1 по 5.
Пункты 3 и 4 тоже не подходят вроде. Если только п. 4  притянуть за уши, там этажность безразлична, но у нас же центральная канализация, тоже не влазит.
Может у УК есть какая то иная информация на этот счёт.
Исходя из Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (опять для примера корпус Б) у нас построен центральный тепловой пункт. Холодная вода нагревается не в доме, тепло поступает от города, поэтому для дома теплоснабжение именно центральное.
  • этаж 17
  • секция 2
  • корпус Б
Gentlemen, start your engines!

Дима3more

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 522
  • Карма: +38/-5
  • South Timokhovo Park
    • Просмотр профиля
Re: Есть идея, покритикуйте.
« Ответ #26 : 14 Апреля 2017, 10:56:13 »
В общем, топят как и топили, хотя у нас в 2-1 на 4 этаже нормально, не чрезмерно жарко.
  • этаж 4
  • секция 1
  • корпус Б
Living in Visible )