С электрикой можно все делать самому или кого-то приглашать умеющего. Тут - ваша территория и никого с корками приглашать не надо и никому все показывать для проверки не надо. В худшем случае - вырубит только автомат на входе в квартиру, а больше никто не пострадает от ошибок по электрике в квартире.
С батареями, даа, все намного сложнее. Надо и делать все на совесть, хоть самому, хоть те, кого нанял. Потому что - действительно, если прольешь вниз много, будут суды. С другой же стороны - тоже ведь ничего нет сложного, что б сделать удачно. У родителей в новой квартире стоят батареи (сами меняли) старого типа, чугунные, тяжелые. Никаких проблем, отец сам все делал.
Опять же, против инцидентов - легко перестраховаться. Надо просто застраховать в страховой свою ответственность перед соседями. Примерно это будет стоить около 2-3 тыс в год и покрываемая сумма тысяч 500 точно будет. Можно и другой тариф выбрать, где сумма будет выше.
Мы точно страховать так будем, по-крайней мере, на первые годы. Хорошая защита от подобных проблем.