Ахтунг! Заливает корпус Б!

[Семья Горшковых]

Дошла информация из вк. У людей во второй секции корпуса Б заливает квартиры из-за аварий в системе отопления. В одной квартире лопнули трубы, а в другой - сами батареи. И в первой секции вроде было ЧП. Если не так, поправьте меня.
Прикладываю имеющиеся фото.
Просьба:
1. Бежать страховать квартиры, если еще не застраховано.
2. Добавлять информацию по теме.
3. Прокомментировать, из-за чего такое может быть.

И уж совсем утопическая просьба - жильцы, кого это непосредственно коснулось, пожалуйста, расскажите все! Что случилось, что вы предприняли, что сказали в УК или у Застройщика.

[MnMs]

В Б корпусе лопнули батареи в двух квартирах (на 4 и 11 этажах) и подводка отопления в коридоре 17 этажа. Во всех случаях - вторая секция.

[Пряник]

Дополню немного предыдущий ответ MnMs по трубе отопления на 17 этаже - проблема была в изначально дефектной трубе отопления (оплавлен один из концов трубы на стыке). Капало с потолка на 16-м этаже 3 недели, УК вместо ремонта трубы поменяло коридорный светильник - оригинально конечно, но не помогло 
Перед НГ разобрали пол в коридоре и трубу восстановили.

[Семья Горшковых]

Спасибо за информацию! Вас-то не коснулось это затопление?

[Пряник]

Меня коснулась только протечка на 17 этаже. Это была моя труба. Но в квартире было всё в порядке, т.к. протечка была в 10 метрах от квартиры моей. На 16-м этаже вроде никто из жильцов и их квартир не пострадал 

[Дима3more]

В общем, говно, а не отопление сделали нам, как и говорили...

[RomKa]

Ранее вроде кто-то делился соображениями, что мол и батареи и трубы у нас вполне не плохого качества. Так вот теперь вопрос, менять это всё или оставлять эти?! В чём там проблемы были где прорвало? Качество самих труб/батарей или качество их монтажа? Или может там по трубам таджики блоки бетонные таскали? 

[MnMs]

Лопнули 2 именно батареи, а ведь фирма Рифар пользуется у нас на рынке уважением. Хотя у нас и стоят самые простые батареи, но они все равно с большим запасом по прочности - у них сертификация на 20 атмосфер. А еще одна протечка - скорее человеческий фактор, хреново спаяли полипропилен.

[RomKa]

Ясно. К батареям, значит, присмотреться. Спасибо за уточняющие разъяснения.

[Maldives]

Итого было три протечки о которых известно :
1. У Пряник на 17-м кажется в общем коридоре: труба отопления/исправлено застройщиком (не в период жутких морозов, видимо брак)
В период 30-им градусных морозов, после наступления потепления :
2. Во 2-м подъезде 4-й этаж лопнула/треснула батарея. Если проанализировать всю информацию, ТО собственник в это время ремонт не делал, когда это произошло и в какой день она не знает, т е сколько времени лилась вода неизвестно, также непонятно, было ли открыто окно!!!! потому что отрицания факта этого не было (про открытое окно)
3. Во 2-м подъезде 11-й этаж лопнула/треснула батарея. Судя по фото : один в один треснула как в пункте 2 (после появления фотографии батареи 11-го этажа, фото батареи 4-го этажа сразу исчезло )
По 11-мы этажу квартира не продана/принадлежит застройщику и по информации очевидцев было открыто окно. Таким образом в период мороза батарея "схватилась", после потепления - треснула/лопнула.

Ввиду выше сказанного открытое окно виновато , а не батарея

[Семья Горшковых]

Maldives, а "открытое окно" - это как? На проветривание поставлено? То есть ПРИоткрытое? Или что же, люди настежь открыли???  Его же тогда ветром ухлопает!! Этажи у всех высокие, тем более. В непроданной квартире окошко настежь особенно невероятно...

ПРИоткрытое окно, мне кажется, даже в минус 30 не могло привести к замерзанию воды в батарее. В морозы температуру теплоносителя повышают, она была градусов 60 наверняка (как горячая вода из крана). От режима проветривания она в лед превратиться не могла. Остыть - да, но не замерзнуть. Ее же насосы качают, она не застаивается в трубах. Правда, может, именно в батарее и есть "закутки", где вода особо не течет, а "прибилась к берегу". Тогда скорее всего имеет место брак батареи, ее ненадлежащая транспортировка и т.п.

Или окошко было раскрыто настежь???

В любом случае, это все лирика. Кто знает практику: как можно проверить исправность уже работающих батарей? Тепловизором? Это дорого?

[Дима3more]

Да не. Всё правильно. В минус 30 даже приоткрытое окно окно может привести к такой вот катастрофе. А особенно учитывая, что никто не живет в квартире пока что и отопление может плохо работать (как это по нашему стояку было). Так что батареи скорее всего действительно не виноваты, а вот порыв трубы это строительный косяк скорее всего.