Короче, сделать закрытую часть - не проблема. Хочется - сделаем, попробуем )
Только обсуждать смену ТСЖ, я считаю, нужно открыто, тут скрывать нечего, пусть видят, что ими недовольны. Субботник организовывать - также, на мой взгляд, пусть будет видно всем - не жалко ведь, если придут на него те, например, кто снимает жилье.
Можно сделать доступ по определенной группе. Можно давать членство в этой группе вручную. Только действительно, как отделить того, кому нужно дать доступ от того, кому не нужно, общим голосованием? ) показом документов на квартиру? ) ну бред же )