У нас нагрев холодной воды в тепловом пункте (пристроенном к подъезду № 4 корпуса № 2) осуществляется от теплообменника, подключенного к городской теплосети. Нет перегретой воды в теплосети - нечем нагревать ГВС. Вот, собственно, и все объяснение.
Так что, если не хочется греть воду в ведерке или ходить в баню в течение двух недель, то надо ставить водоподогреватель.