Оплата охраны и вахтера

[Roman]

если больше половины дома не готова платить по 650 р. в месяц за охрану.

Откуда такая информация, что половина не готовы?
Если, как говорили, 650 это вместе с консьержкой то мы готовы.
Без охраны вообще будет тоска, я считаю.

Другое дело как сейчас работает охрана и консьерж, это надо менять конечно, но отказываться совсем я лично не хотел бы.

[klerk]

Они сначала одну цену указали в договоре, потом подписали доп. соглашение на другую сумму. Странно как-то.

[MnMs]

Зачем вы это выкладываете , если больше половины дома не готова платить по 650 р. в месяц за охрану. Нужно решать вопрос как от нее отказаться.

Если в эту половину засчитать 300-400 не проданных Застройщиком квартир, то может и так. А остальные жильцы, не готовые платить, видимо еще не находили на этажах шприцы и обугленные ложки
https://vk.com/wall-86228470_21574

Они сначала одну цену указали в договоре, потом подписали доп. соглашение на другую сумму. Странно как-то.

В договоре охрана и 1 консьерж, это стоит 345 тысяч.  Потом, с заселением жильцов добавили еще 10 (десять) консьержей за 338 тысяч на что и был подписан допник.

[klerk]

Ну если такие страшные находки происходят, то значит охрана не справляется со своими обязанностями, раз наркоманы по подъездам бродят...

[MnMs]

Ну если такие страшные находки происходят, то значит охрана не справляется со своими обязанностями, раз наркоманы по подъездам бродят...

Поэтому и пошла движуха по составлению обязанностей охраны, что бы было возможно указывать на конкретные случаи их не исполнения. Но полностью охрану снимать точно не стоит. Нужно ее оптимизировать.

[klerk]

Я предлагаю оставить по охраннику, не консьержке, в каждом подъезде. И этого будет достаточно. И ценник будет не 650 р. Въезд/выезд с помощью шлагбаума. А содержать людей в будке смысла нет.

[MnMs]

Я предлагаю оставить по охраннику, не консьержке, в каждом подъезде. И этого будет достаточно. И ценник будет не 650 р. Въезд/выезд с помощью шлагбаума. А содержать людей в будке смысла нет.

Охранник обойдется намного дороже, чем консьерж. У него зарплата, плюс лицензия и право на ношение оружия. Это не бабушка-пенсионерка.

[klerk]

Вы какого-то бойца спецслужб описываете ).  Такой конечно будет дороже. Но нам не нужен охранник с луком и стрелами. Достаточно охранника мужского пола и чтобы он следил за происходящим. А не бабушка-консъержка.

[MnMs]

Вы какого-то бойца спецслужб описываете ).  Такой конечно будет дороже. Но нам не нужен охранник с луком и стрелами. Достаточно охранника мужского пола и чтобы он следил за происходящим. А не бабушка-консъержка.

Судя по договору 2 охранника посменно и 1 старший коньсерж (всего 5 человек) стоят 345 тысяч. Посчитаейте сколько будут стоить 11 охранников (видимо опять же посменно, а значит 22 человека), пропорция показывает, что миллиона полтора т.е. 1500 с квартиры.

[klerk]

345 000 / 5 = 69 тыщ на рыло. Не хилая зп у охранника в области за сидение в будке.

[MnMs]

345 000 / 5 = 69 тыщ на рыло. Не хилая зп у охранника в области за сидение в будке.

Не хилая такая арифметика... А сколько нужно государству заплатить, что бы 69 тысяч на рыло охраннику выдать никак не посчитать? А еще хозяин ЧОПа хочет ездить на мерседесе, а не электричке.

[klerk]

Посчитать. Все равно получается не плохо.

[disa]

Ну если такие страшные находки происходят, то значит охрана не справляется со своими обязанностями, раз наркоманы по подъездам бродят...

есть мнение, что это ширяются те, кто ремонт делают в квартирах

[Грек]

Охранник обойдется намного дороже, чем консьерж. У него зарплата, плюс лицензия и право на ношение оружия. Это не бабушка-пенсионерка.

Лицензия охранника, который сидит у нас в будке, не дает ему право на ношение оружия. Это недорогие охранники, с ограниченными правами.
Охранник с лицензией на право ношения оружия стоит совсем других денег. И задачи у него серьезнее, нежели роль вахтера на воротах.

[Диане]

Охранник обойдется намного дороже, чем консьерж. У него зарплата, плюс лицензия и право на ношение оружия. Это не бабушка-пенсионерка.

Лицензия охранника, который сидит у нас в будке, не дает ему право на ношение оружия. Это недорогие охранники, с ограниченными правами.
Охранник с лицензией на право ношения оружия стоит совсем других денег. И задачи у него серьезнее, нежели роль вахтера на воротах.

Точно, а я все думала как бы их обозвать. Вахтеры. Вполне и мой папа пенсионер с такой работой справится. Только толку ноль от него будет, так как старенький совсем. Как и от нынешних "охранников" - вахтеров.
И сейчас в большинстве ЧОПов работников обязуют самим себе лицензию делать (((

[Дима3more]

Короче опять возвращаемся к тому, что нужно менять правление ТСН, это как минимум. Иначе вопрос с охраной не решить.

[Иван]

Добрый день соседи.
Не пойму что мы тут спорим-говорим-обсуждаем?
Охрана однозначно нужна! Не знаю где и кто там видел шприцы-алкоголиков и т.п., но по крайней мере в 1-ом подъезде 1-корп. ни когда на лестнице такого нет, вот только курят строители или уже жители - это плохо!
Немного знаком с выставлением и оплатой ЧОПу, сегодня более мене приличный ЧОП стоит от 200 руб./час.

Расчет получается следующий(если 2-а охранника круглосуточно, меньше нельзя ставить так как они должны подменять друг друга во время обхода и один должен всегда оставаться в будке):

2 охранника Х 24 часов Х 30,5 дней Х 200 руб. = 292 800 руб. в месяц - это(повторюсь) более менее приличных охранников нам поставят. Чем дороже тем лучше.
Сколько стоят консьержи я не знаю)))

Долее получается следующий расчет: 292 800 / 880 кв.(воде столько) = 333 руб. с квартиры.
Вот отсюда и получается дальнейшая арифметика:
За охрану        - от 350 руб.
За консьержек - ? необходимо решать, так как они еще и убирают в подъездах

P.S.
Сменить правление? А что это даст? С охраной все равно необходимо будет что то решать.
Убрать(сменить) - это легче всего. А решить проблему как?

А лицензии сами охранники себе делают - потому что таков Закон!)

[Семья Горшковых]

Иван, "сменить правление" означает сменить правление ТСН "Холмы", которое сейчас не делает ничего вообще и с жителями не контачит. Хотя это их непосредственная обязанность, они к примеру 31 марта должны были отчитаться перед жителями за прошедший год доблестной службы, чего не было.