И опять охрана и консьержка.
Наши дома обслуживает Общество с ограниченной ответственностью «Частная охранная организация «Оберег-Групп» .
Договора и Приложения выкладываю.
Директор компании, с кем я сегодня общалась, открыт к переговорам и общению. Всегда на связи, его контакты:
bop14@yandex.ruМоб.тел.8-926-333-66-15
Буров Олег Петрович.
Должностная инструкция, которая приложена к договору, вода водой, это его слова. Он прекрасно это понимает. И готов рассмотреть предложения/пожелания по охране и консьержам, но в пределах разумного. Но при этом он ссылается на то, что эти требования должны быть приняты или общим собранием собственников (большинством), советом дома или инициативной группой. Так как недовольные найдутся всегда. После того, когда мы вышлем ему такой список, он делает для нас предложение и мы его рассматриваем.
Каждый конкретный случай он готов индивидуально рассматривать (охрана спит в будке/консьержа устраивает пир на рабочем месте/автомобильные шины в колясочной), делаете фото, высылаете, звоните. Но опять же в пределах разумного.
Наш объект ему очень интересен и он готов наладить связь с жильцами и выслушать нас.
Договорились на том, что подготовим список обязанностей охраны и консьержа, вышлем ему на эл. почту, он сделает коммерческое предложение.
По поводу шлагбаума. С его точки зрения и опыта работы, запись жителей и прочее на данный момент не совсем продуктивна, во время ремонта, это или электронный брелок, который они сейчас предлагают купить. Или автоматическая система работы шлагбаума путем звонка на номер шлагбаума со своего телефона, который будет внесен в базу, и если приехал доставщик, гость, вы звоните на этот номер и он открывается. Но такими системами они не занимаются, мы можем это сделать самостоятельно, если захотим.
По поводу охраны. Она должна патрулировать территорию раз в час по определенному маршруту. У них стоит датчик, и он их может в любое время проконтролировать, выполнят ли они эту функцию.
Еще хочу обратить ваше внимание, что как писала ниже Мария Ламонова ту охрану, которую хотят видеть, это не в компетенции ЧОП (копирую её пост: Ну,уж если мы хотим охрану с полномочиями полиции,то нам прямая дорога во вневедомственную охрану...При заключении договора на предоставление услуг обозначить периодичность обхода территории и радиус патрулирования объекта,а так же возможность вызова "по требованию". Кроме ОВОшников полномочий в объеме выполняемых задач ни одно частное охранное предприятие не имеет. ЧОПы,если и имеют на это право,при наличии всех допусков,то на применение спец средств и т.д.идут крайне неохотно и крайне редко". Но обязанности в пределах разумного прописать возможно. Есть типовые инструкции по охране на объектах жилых, нужно для нас выбрать наиболее важные пункты (в том числе обход подъездов, этажей) и их сформулировать.
В связи с этим вопрос, кто готов составить такой перечень обязанностей? У кого есть опыт? Может быть у кого-то была или есть квартира в другом ЖК, и можно взять за основу список обязанностей из другого ЖК. Как пример есть список обязанностей, который нашла Ирина Кузнецова на примере другого ЖК , НО платят они 940 р/месяц))
Голосование