недочеты/исправления при приемке

[Ольга]

Такое впечатление, что еще никто не подписал АПП.

Подписали,как минимум один человек точно.

[Грек]

сказали, чтобы шел к генеральному, а там уже, если она согласится

Она - это генеральный директор БСА. Почему к ней, а не к Моторину? У нас же договор не с БСА, а с Даверной.

[disa]

А на аудиенцию к генеральному сами менеджеры записывают? Там тоже своя очередь?

не, самому нужно звонить и записываться

Ой, а можно с этого места поподробнее? Телефон какой-то секретный дали?

не, общий, тот, что на сайте

[disa]

сказали, чтобы шел к генеральному, а там уже, если она согласится

Она - это генеральный директор БСА. Почему к ней, а не к Моторину? У нас же договор не с БСА, а с Даверной.

Не знаю, мне побарабану ) Раз сказали к Татьяне Витальевне - пойду схожу к Татьяне Витальевне, один хрен денег нет )

[Gella]

Ясненько... Спасибо за инфу. Ну а квартира ваша на сколь выросла? И что именно увеличилось в ней, сказали?

[disa]

Ясненько... Спасибо за инфу. Ну а квартира ваша на сколь выросла? И что именно увеличилось в ней, сказали?

Не сказали, не спрашивал и не интересно ) Все равно мне как ипотечнику вызывать нужно оценщика. Там все и прояснится.
на 3 метра моя однуха выросла. И это явно не за счет балкона, там у меня разве что рядком троим человекам встать, четвертый уже не влезет )

[Gella]

Ну тогда это хорошо, что не за счет балкона. Остальные площади в квартире гораздо полезнее 

[Roman]

Зачет на просрочку не хотят?
Хоть бы скидку какую делали, а то если лифты не работают походу нескоро начать ремонт.

[disa]

Зачет на просрочку не хотят?
Хоть бы скидку какую делали, а то если лифты не работают походу нескоро начать ремонт.

А я не спрашивал. Это не мой метод )

[Gella]

Так к генеральной женщине пойдете, можно спросить. За спрос денег не берут! 

[Elena]

   так хочется услышать от застройщика вменяемый ответ по поводу компенсации просрочки
при учете Моих +7 метров 550тр надо 
В понедельник пойду послушаю ,что предложат

Спасибо за отчёт! !!!! А то других почитаешь -поседеешь, начинает казаться,что купил не квартиру а шалаш

[Семья Горшковых]

Спасибо большое за отчет! Вот они, живые новости с полей! Только за консьержку и охрану они заломили ого-но 

А про постановку на кадастровый учет ничего не сказали?

[Maldives]

Не обязательно что они заломили за охрану и консьержа!

Вы посчитали прибыль а посчитайте расходы:
- зарплата консьержа КАЖДОГО подъезда , а сколько у нас подъездов ? 5 секций 5 подъездов ?= 5 консьержей, это только в одном доме
- зарплата охранников ,- смотря сколько их будет, но минимум 1-2 на один дом, а ещё смена 1-2, т е на один дом минимум 4 охранника, итого 8, а это зарплата 8-ми людям, а если ещё и территорию обходить будут это прекрасно
- и да! Любое юридическое лицо платит ещё зарплату свои сотрудникам на местах, которые в офисе сидят и у нас тоже сидят там тети и дяди и им платят зарплату

Так что ненадо судить категорично. Считаю прекрасное предложение и иметь шлагбаум и охрану и консьержа и платить за это 650 рублей , главное не больше!
В бизнес-классе вообще платится сумма за квадратный метр за эти услуги, но это так, к слову.

Сорри, пишу с телефона

[Семья Горшковых]

Не обязательно что они заломили за охрану и консьержа!

Пусть будет 10 консьержек и 10 охранников, для круглого счета. В месяц их зарплата составит 10х10 +10х30 = 100+300 = 400 тыщ. А они "крыше" почти столько же в карман кладут.

[Kolomiec]

Норм цена за консьержа и охрану. В Москве столько идет.

[Диане]

А счетчики на месте были?
 Вообще какиа счетчики у нас уже должны стоять в квартире? Вода, электричество и тепло?

[Дима3more]

А счетчики на месте были?
 Вообще какиа счетчики у нас уже должны стоять в квартире? Вода, электричество и тепло?

На фотографиях на сайте БХ счетчики видел. Вероятно, реально установлены. Должны быть:
1. Счетчики воды (отдельно на горячую, отдельно на холодную воду) - на отводах от стояков в санузле, с последующей установкой краников (или заглушек, но в этом случае нужно писать претензию).
2. Счетчики на системе отопление - должны быть в общих щитах в коридоре на каждом из этажей.
3. Счетчики электричества - в шкафчиках при входе в квартиру.

Ещё должны быть счётчики газа, но у нас нет газа, как быть? Писать претензию или же не писать?

[Maldives]

Дима все верно, по П.1 и П.2 именно все так

[Диане]

Счетчики нам вчера показали. Есть тепло, в коридоре; вода в квартире; электро тоже в коридоре. Все будет закрыто на простенькие ключи типа как от почтового ящика.
Еще сделала для себя вывод, что невозможно установить дополнительную дверь на две квартиры. Увы. Как раз из за всяческих счетчиков и ящиков.

[Дима3more]

Счетчики нам вчера показали. Есть тепло, в коридоре; вода в квартире; электро тоже в коридоре. Все будет закрыто на простенькие ключи типа как от почтового ящика.
Еще сделала для себя вывод, что невозможно установить дополнительную дверь на две квартиры. Увы. Как раз из за всяческих счетчиков и ящиков.

Так стало быть электрические в общем коридоре? Нас вновь ввели в заблуждение при покупке Причём в вопросе, который мы даже не задавали
А почему дверь не установить? У вас в тупичке как раз щиты/шкафы чтоли?

[Elena]

Я может быть задам глупый вопрос,но перечитывала ДДУ,и нигде не могу найти упоминания того ,что ключи нам выдаёт УК. Просто возник вопрос на основание чего,не понятная мне контора распоряжается ключами от моей квартиры и на основание чего требует оплату за 4 месяца вперёд,при том что каких то договорных отношений у нас с ней не установлено.

[Грек]

Я может быть задам глупый вопрос,но перечитывала ДДУ,и нигде не могу найти упоминания того ,что ключи нам выдаёт УК. Просто возник вопрос на основание чего,не понятная мне контора распоряжается ключами от моей квартиры и на основание чего требует оплату за 4 месяца вперёд,при том что каких то договорных отношений у нас с ней не установлено.

Присоединяюсь к вопросу.
Только вот кто нам даст на него ответ?

[Maldives]

Потому что есть ТСН ,- оно выбрало УК (ну так случилось)

[Elena]

Потому что есть ТСН ,- оно выбрало УК (ну так случилось)

Тогда ещё один глупый вопрос,а когда ТСН у нас уже успело образоваться? Если не ошибаюсь
оно создаётся если 51%собственников на общем собрание проголосуют" ЗА" создание ТСН

[Elena]

Просто по моим "увеличенным"метрам я УК должна отдать около 18тр и только после этого получить свои ключи, прям как"заложника"выкупаю. Меня мягко говоря это смущает,а ещё при учете 550 тр за доп метры, и все эти суммы выставляют без каких либо вменяемых документов.

[Дима3more]

Потому что есть ТСН ,- оно выбрало УК (ну так случилось)

Тогда ещё один глупый вопрос,а когда ТСН у нас уже успело образоваться? Если не ошибаюсь
оно создаётся если 51%собственников на общем собрание проголосуют" ЗА" создание ТСН

Да ладно. Манагеры лажают, как всегда, грузят недостоверной информацией. Давно уже обсуждали, кажется, ещё на старом форуме: выбор УК для передачи сданного объекта капитального строительства осуществляется застройщиком на основании проведённого конкурса. Вероятно, конкурс был практически без конкуренции, но нам на данном этапе это и не важно. В дальнейшем собственники жилья могут сменить УК, если действующая УК их не устроит, но это только после приёмки квартир и путём проведения общего голосования собственников жилья.

Просто по моим "увеличенным"метрам я УК должна отдать около 18тр и только после этого получить свои ключи, прям как"заложника"выкупаю. Меня мягко говоря это смущает,а ещё при учете 550 тр за доп метры, и все эти суммы выставляют без каких либо вменяемых документов.

Получилось больше 100 метров?! И на сколько же метров выросла квартира?

[NЮta]

Еще добавлю, уже писала. Что председатель ТСН некий Лаптев, собсвенник жилья. Он только на время строительства. Далее мы сами можем избрать ЛЮБОГО, хоть Грека или Диму3моря

[Дима3more]

Еще добавлю, уже писала. Что председатель ТСН некий Лаптев, собсвенник жилья. Он только на время строительства. Далее мы сами можем избрать ЛЮБОГО, хоть Грека или Диму3моря

Я вот подумал, а ВВ пригласить председателем сможем? 

[NЮta]

Еще добавлю, уже писала. Что председатель ТСН некий Лаптев, собсвенник жилья. Он только на время строительства. Далее мы сами можем избрать ЛЮБОГО, хоть Грека или Диму3моря

Я вот подумал, а ВВ пригласить председателем сможем? 

а почему нет, если он купил квартиру

[Elena]

Потому что есть ТСН ,- оно выбрало УК (ну так случилось)

Тогда ещё один глупый вопрос,а когда ТСН у нас уже успело образоваться? Если не ошибаюсь
оно создаётся если 51%собственников на общем собрание проголосуют" ЗА" создание ТСН

Да ладно. Манагеры лажают, как всегда, грузят недостоверной информацией. Давно уже обсуждали, кажется, ещё на старом форуме: выбор УК для передачи сданного объекта капитального строительства осуществляется застройщиком на основании проведённого конкурса. Вероятно, конкурс был практически без конкуренции, но нам на данном этапе это и не важно. В дальнейшем собственники жилья могут сменить УК, если действующая УК их не устроит, но это только после приёмки квартир и путём проведения общего голосования собственников жилья.

Просто по моим "увеличенным"метрам я УК должна отдать около 18тр и только после этого получить свои ключи, прям как"заложника"выкупаю. Меня мягко говоря это смущает,а ещё при учете 550 тр за доп метры, и все эти суммы выставляют без каких либо вменяемых документов.

Получилось больше 100 метров?! И на сколько же метров выросла квартира?

С 82 до 89, +7 метров по 78тр в итоге 546тр