ОПЛАТА дополнительных метров

[disa]

По информации из телефонного разговора с юристами:

При сумме доплаты 300 тыс можно получить рассрочку на 6 мес при условии внесения 30% доплаты. При этом до полного погашения рассрочки нельзя будет получить право собственности и все отсюда вытекающее, например, возможность зарегистрироваться.
Акт приема застройщик будет готов подписать после поступления ему на счет первого взноса по доплате (30%). Ключи выдаются на основании подписанного АКТА.

Также по имеющейся информации при сумме от 400 тыс возможна рассрочка на год аналогично ограничениям выше и также с первым взносом в размере 30%

Если у кого-то совсем плохо с деньгами нужно как можно раньше направить на застройщика письмо с просьбой рассмотреть ваш вариант рассрочки. Только просили указывать конкретные сроки и суммы, которые вы готовы гасить.

Опять же из телефонного разговора: "Варианты взаимозачета оплаты дополнительных метров в связи с просрочкой по корпусу А в настоящее время не рассматриваются"

обязательства по сроку оплаты доп.метров возникают при получении дольщиком письма с уведомлением, либо от момента, когда извещение вернулось застройщику.

[Roman]

Еще бы они учитывали задолженность перед корпусом А за просрочку, было бы веселее

Рассрочка это хорошо, но ходят слухи что они могут дать скидку при оплате полной суммы 5-10%

Вот юридически они тут правы?
""обязательства по сроку оплаты доп.метров возникают при получении дольщиком письма с уведомлением, либо от момента, когда извещение вернулось застройщику.""
Учитывая, что документы никакие не предоставляются, ни БТИ ни кадастровые, по квартире? Дают посмотреть некую распечатку без печатей вообще, что вот у вас лишних метров столько то с вас 500 тыщ.

Я пытался найти по другим новостройкам как обстоят дела с доплатой по доп. метрам, какие документы должны быть подтверждающие от застройщика, но информации нормальной не нашел.

[disa]

Еще бы они учитывали задолженность перед корпусом А за просрочку, было бы веселее

Рассрочка это хорошо, но ходят слухи что они могут дать скидку при оплате полной суммы 5-10%

Вот юридически они тут правы?
""обязательства по сроку оплаты доп.метров возникают при получении дольщиком письма с уведомлением, либо от момента, когда извещение вернулось застройщику.""
Учитывая, что документы никакие не предоставляются, ни БТИ ни кадастровые, по квартире? Дают посмотреть некую распечатку без печатей вообще, что вот у вас лишних метров столько то с вас 500 тыщ.

Я пытался найти по другим новостройкам как обстоят дела с доплатой по доп. метрам, какие документы должны быть подтверждающие от застройщика, но информации нормальной не нашел.

я считаю, что тут они правы. письмо заказное отправляют. Т.е. его получение означает факт того, что ты ознакомлен. А в договоре написано, что после ознакомления.
Посылают по адресу, который указан в договоре. Если не забрал письмо - сам виноват, застройщик тебя проинформировал, суд в данном случае однозначно на стороне застройщика будет. Это стандартная практика

[Roman]

Ну так то да, они оповестили, но основание то какое? Ведь должны быть предоставлены какие-то подтверждающие документы? БТИ распечатки или тех. план не знаю Они же ничего не показывают, только некую распечатку без печатей.

[aartemov]

Мне те же юристы БСА озвучивали несколько другой процесс:
Письмо будет уведомлением о том что квартира готова, далее по телефону назначается встреча с застройщиком для уточнения конечных сумм к оплате, и после подписания так называемого "Акта сверки" уже возникает обязанность к оплате доп.метров.

Судя по форумам и ВК ситуация такая же как со сдачей домов - всем озвучивают немного разные варианты (скидки, сроки, сам процесс).

Пока ждем письма. Будем действовать по обстоятельствам.

[Roman]

Все зависит от доплаты.
Чем больше сумма тем "лучше" условия
Если более 7 метров, то 15-20% скидка + рассрочка (но первый взнос 50%)
5-6 метров это обычно либо скидка 5-10%, если оплата сразу, либо по договоренности (первый взнос ~30%)
Менее 5-и метров, торгуются редко, но рассрочку дают.

Вот такие пока данные статистики.

[Dmitriy P]

Всем добрый день!
Вопрос к тем, кто уже подписал акт приема-передачи и оплатил доп метры. Расскажите, пожалуйста, как происходит оплата, какие возможны варианты, условия, сроки и так далее?
Заранее благодарен!

[Олюлю]

Dmitriy P
Всем добрый день!
Вопрос к тем, кто уже подписал акт приема-передачи и оплатил доп метры. Расскажите, пожалуйста, как происходит оплата, какие возможны варианты, условия, сроки и так далее?
Заранее благодарен!

А у ВАС есть дополнительные метры? и сколько напишите

[Dmitriy P]

У меня квартира в корпусе Б. Информации о доп метрах пока нет. Просто заранее интересуюсь, чтобы иметь представление и знать к чему быть готовым...

[Олюлю]

Судя по обсуждениям в группе "в контакте" переводили по безналу ,обсуждали где без комиссии можно перевести (точно знаю по карте ТИНЬКОФФ без комиссии)

[Dmitriy P]

По карте тинькофф без комиссии можно? Даже такие большие суммы?

[Олюлю]

Да по тинькофф можно.  Только я верю  , что ву корпусе Б таких больших расхождений не будет (Аргументирую Опять же информация из КОНТАКТА писал мужчина который купил квартиру совсем недавно,  и у него на 46 кв,м получилось дополнительных 0,7 Есть знакомые которые при покупке обмеряли  плюсом 0,2м2) ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ ВЕРИТЬ В ЛуЧШЕЕ !!!!

[Dmitriy P]

Действительно, очень хочется на это надеяться)) Максимум, на что я рассчитываю, это +2 метра..

[NЮta]

Да по тинькофф можно.  Только я верю  , что ву корпусе Б таких больших расхождений не будет (Аргументирую Опять же информация из КОНТАКТА писал мужчина который купил квартиру совсем недавно,  и у него на 46 кв,м получилось дополнительных 0,7 Есть знакомые которые при покупке обмеряли  плюсом 0,2м2) ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ ВЕРИТЬ В ЛуЧШЕЕ !!!!

:)а у меня есть знакомые у которых ПЛЮСОМ в Б 4-5 м2....

[MnMs]

:)а у меня есть знакомые у которых ПЛЮСОМ в Б 4-5 м2....

И откуда же вы все данные по Б берете? Были на объекте в воскресенье - все равно никаких обмеров не говорят.

[NЮta]

:)а у меня есть знакомые у которых ПЛЮСОМ в Б 4-5 м2....

И откуда же вы все данные по Б берете? Были на объекте в воскресенье - все равно никаких обмеров не говорят.

особо пронырливым можно при желании попасть в квартиру=)и все померить.

[Олюлю]

на сайте квартир в продаже нет

[Dmitriy P]

:)а у меня есть знакомые у которых ПЛЮСОМ в Б 4-5 м2....

И откуда же вы все данные по Б берете? Были на объекте в воскресенье - все равно никаких обмеров не говорят.

особо пронырливым можно при желании попасть в квартиру=)и все померить.

У них какая площадь квартиры изначально была?

[NЮta]

:)а у меня есть знакомые у которых ПЛЮСОМ в Б 4-5 м2....

И откуда же вы все данные по Б берете? Были на объекте в воскресенье - все равно никаких обмеров не говорят.

особо пронырливым можно при желании попасть в квартиру=)и все померить.

У них какая площадь квартиры изначально была?

Что-то вроде 42-46, однушка.

[Dmitriy P]

:)а у меня есть знакомые у которых ПЛЮСОМ в Б 4-5 м2....

И откуда же вы все данные по Б берете? Были на объекте в воскресенье - все равно никаких обмеров не говорят.

особо пронырливым можно при желании попасть в квартиру=)и все померить.

У них какая площадь квартиры изначально была?

Что-то вроде 42-46

Да уж... Это совсем не радует

[miss-hap]

Я если честно тоже как-то расстроилась сначала, от таких цифр, 5 метров - это не шутки, у нас и так ипотека. Про отпуск и новую машину пока что можно забыть.((. Но с другой стороны, разница в оплате - несколько месяцев, а жить то может всю жизнь будем, так что лишние метры не помешают.  Я всю жизнь мечтала об огромном угловом диване. Похоже, что мечте быть. Только бы не за счет санузла метры прибавились)))).

[polil-87]

Мы к себе тоже 2 раза прорывались, померять можно при большом желании. У нас получилось больше на 2 с небольшим метра. Много ли это - не знаю, тут есть и больше и меньше, если читать темы. Заплатим им, конечно.
Нам эта квартира недорого обошлась в свое время, так что у нас все не плохо, можно и доплатить эти 100 тыс (или сколько там будет). Пусть будет квартира больше, я - шмоточница и оптимистка, мне не помешает лишняя площадь