Вопросы к застройщику ч.2

[Грек]

Я останусь при своем мнении, что у любого, кто подписал ДДУ с пунктом о том, что в случае увеличения площади он обязать доплатить за увеличение площади, возникает такая обязанность.
А платить или не платить пусть решает каждый сам для себя.
Но думаю, что в случае судебного разбирательства по этому вопросу, суд обяжет вас выполнить свои обязательства. Плюс заплатить пени, в соответствии с действующим законодательством.

Вы знаете, волка бояться - в лес не ходить!  Я вот например еще собираюсь в прокуратуру написать. Затребую проект зарегистрированный и обращусь, на предмет проверки наличия в действиях состава преступления. Я Потребитель и с т зр ЗПП меня ввели в заблуждение! Обманули изначально при заключении договора!!!!  И еще напишу в Роспортебнадзор, меру Воробьеву и в прочие инстанции на предмет проверки этого застройщика. Причем писать буду как на Даверну, так и на БСА, чьи менеджеры вводили меня в заблуждение!  А я еще ипотечник! У меня нет денег вообще!!!!! Застройщик меня поставил в дискриминационное положение. Он может влиять на то, чтобы придерживаться проекта, но не влияет. А я не могу! Я пыталась убрать пункт договора о 10 метра отклонения, но застройщик отказался, тем самым подтвердив свое намерение строить не по проекту!! Есть и переписка официальная с юристом БСА!!! Эти доп метры он еще должен зарегистрировать доп соглашением к ДДУ (чего он делать категорически не хочет), потому что квартира у меня в залоге у банка!!!!   Так что пусть попробует доказать, что он прав в этой ситуации!!!!! В общем много проблем ему перепадет!!!! И если застройщик этого не хочет, ему придется со мной договариваться!!!!!  НЕ мне с ним, а ему со мной!!!!!!

Катерина, я с вами соглашусь, что застройщика бояться не нужно. "Застройщика бояться - квартиру на этапе котлована не покупать" - так звучит народная мудрость.

Но! Риск оказаться в неудобном и затруднительном положении при покупке квартиры по ДДУ всегда есть, и он достаточно высокий. И это уже не столь важно по чьей вине - застройщика или своей собственной. Как только вы поняли, что застройщик не хочет убирать из договора пункт о 10 метрах, вас это же не остановило от подписания такого договора? Вы понимали, что это риск, но осознанно пошли на него. Кто сейчас виноват, что этот пункт договора оказался критическим для многих? Вопрос риторический.

Писать во всевозможные инстанции можно и нужно. Это их работа реагировать на ваши обращения. Но, опять-таки, какого ответа вы ждете от этих обращений? Вам разрешат не платить за дополнительные метры? Вряд ли. Проверят застройщика? Проверят, но ничего криминального не найдут.

[Katerina korpus B]

Я останусь при своем мнении, что у любого, кто подписал ДДУ с пунктом о том, что в случае увеличения площади он обязать доплатить за увеличение площади, возникает такая обязанность.
А платить или не платить пусть решает каждый сам для себя.
Но думаю, что в случае судебного разбирательства по этому вопросу, суд обяжет вас выполнить свои обязательства. Плюс заплатить пени, в соответствии с действующим законодательством

Вы знаете, волка бояться - в лес не ходить!  Я вот например еще собираюсь в прокуратуру написать. Затребую проект зарегистрированный и обращусь, на предмет проверки наличия в действиях состава преступления. Я Потребитель и с т зр ЗПП меня ввели в заблуждение! Обманули изначально при заключении договора!!!!  И еще напишу в Роспортебнадзор, меру Воробьеву и в прочие инстанции на предмет проверки этого застройщика. Причем писать буду как на Даверну, так и на БСА, чьи менеджеры вводили меня в заблуждение!  А я еще ипотечник! У меня нет денег вообще!!!!! Застройщик меня поставил в дискриминационное положение. Он может влиять на то, чтобы придерживаться проекта, но не влияет. А я не могу! Я пыталась убрать пункт договора о 10 метра отклонения, но застройщик отказался, тем самым подтвердив свое намерение строить не по проекту!! Есть и переписка официальная с юристом БСА!!! Эти доп метры он еще должен зарегистрировать доп соглашением к ДДУ (чего он делать категорически не хочет), потому что квартира у меня в залоге у банка!!!!   Так что пусть попробует доказать, что он прав в этой ситуации!!!!! В общем много проблем ему перепадет!!!! И если застройщик этого не хочет, ему придется со мной договариваться!!!!!  НЕ мне с ним, а ему со мной!!!!!!

Катерина, я с вами соглашусь, что застройщика бояться не нужно. "Застройщика бояться - квартиру на этапе котлована не покупать" - так звучит народная мудрость.

Но! Риск оказаться в неудобном и затруднительном положении при покупке квартиры по ДДУ всегда есть, и он достаточно высокий. И это уже не столь важно по чьей вине - застройщика или своей собственной. Как только вы поняли, что застройщик не хочет убирать из договора пункт о 10 метрах, вас это же не остановило от подписания такого договора? Вы понимали, что это риск, но осознанно пошли на него. Кто сейчас виноват, что этот пункт договора оказался критическим для многих? Вопрос риторический.

Писать во всевозможные инстанции можно и нужно. Это их работа реагировать на ваши обращения. Но, опять-таки, какого ответа вы ждете от этих обращений? Вам разрешат не платить за дополнительные метры? Вряд ли. Проверят застройщика? Проверят, но ничего криминального не найдут.

Почемы Вы решили, что не найдут?  Пункт о 10 метров по суду можно признать недействительным, как ущемляющий наши права!

[Katerina korpus B]

Я останусь при своем мнении, что у любого, кто подписал ДДУ с пунктом о том, что в случае увеличения площади он обязать доплатить за увеличение площади, возникает такая обязанность.
А платить или не платить пусть решает каждый сам для себя.
Но думаю, что в случае судебного разбирательства по этому вопросу, суд обяжет вас выполнить свои обязательства. Плюс заплатить пени, в соответствии с действующим законодательством

Вы знаете, волка бояться - в лес не ходить!  Я вот например еще собираюсь в прокуратуру написать. Затребую проект зарегистрированный и обращусь, на предмет проверки наличия в действиях состава преступления. Я Потребитель и с т зр ЗПП меня ввели в заблуждение! Обманули изначально при заключении договора!!!!  И еще напишу в Роспортебнадзор, меру Воробьеву и в прочие инстанции на предмет проверки этого застройщика. Причем писать буду как на Даверну, так и на БСА, чьи менеджеры вводили меня в заблуждение!  А я еще ипотечник! У меня нет денег вообще!!!!! Застройщик меня поставил в дискриминационное положение. Он может влиять на то, чтобы придерживаться проекта, но не влияет. А я не могу! Я пыталась убрать пункт договора о 10 метра отклонения, но застройщик отказался, тем самым подтвердив свое намерение строить не по проекту!! Есть и переписка официальная с юристом БСА!!! Эти доп метры он еще должен зарегистрировать доп соглашением к ДДУ (чего он делать категорически не хочет), потому что квартира у меня в залоге у банка!!!!   Так что пусть попробует доказать, что он прав в этой ситуации!!!!! В общем много проблем ему перепадет!!!! И если застройщик этого не хочет, ему придется со мной договариваться!!!!!  НЕ мне с ним, а ему со мной!!!!!!

Катерина, я с вами соглашусь, что застройщика бояться не нужно. "Застройщика бояться - квартиру на этапе котлована не покупать" - так звучит народная мудрость.

Но! Риск оказаться в неудобном и затруднительном положении при покупке квартиры по ДДУ всегда есть, и он достаточно высокий. И это уже не столь важно по чьей вине - застройщика или своей собственной. Как только вы поняли, что застройщик не хочет убирать из договора пункт о 10 метрах, вас это же не остановило от подписания такого договора? Вы понимали, что это риск, но осознанно пошли на него. Кто сейчас виноват, что этот пункт договора оказался критическим для многих? Вопрос риторический.

Писать во всевозможные инстанции можно и нужно. Это их работа реагировать на ваши обращения. Но, опять-таки, какого ответа вы ждете от этих обращений? Вам разрешат не платить за дополнительные метры? Вряд ли. Проверят застройщика? Проверят, но ничего криминального не найдут.

Почемы Вы решили, что не найдут?  Пункт о 10 метров по суду можно признать недействительным, как ущемляющий наши права!

А если это будут коллективные письма?

[Грек]

Я останусь при своем мнении, что у любого, кто подписал ДДУ с пунктом о том, что в случае увеличения площади он обязать доплатить за увеличение площади, возникает такая обязанность.
А платить или не платить пусть решает каждый сам для себя.
Но думаю, что в случае судебного разбирательства по этому вопросу, суд обяжет вас выполнить свои обязательства. Плюс заплатить пени, в соответствии с действующим законодательством

Вы знаете, волка бояться - в лес не ходить!  Я вот например еще собираюсь в прокуратуру написать. Затребую проект зарегистрированный и обращусь, на предмет проверки наличия в действиях состава преступления. Я Потребитель и с т зр ЗПП меня ввели в заблуждение! Обманули изначально при заключении договора!!!!  И еще напишу в Роспортебнадзор, меру Воробьеву и в прочие инстанции на предмет проверки этого застройщика. Причем писать буду как на Даверну, так и на БСА, чьи менеджеры вводили меня в заблуждение!  А я еще ипотечник! У меня нет денег вообще!!!!! Застройщик меня поставил в дискриминационное положение. Он может влиять на то, чтобы придерживаться проекта, но не влияет. А я не могу! Я пыталась убрать пункт договора о 10 метра отклонения, но застройщик отказался, тем самым подтвердив свое намерение строить не по проекту!! Есть и переписка официальная с юристом БСА!!! Эти доп метры он еще должен зарегистрировать доп соглашением к ДДУ (чего он делать категорически не хочет), потому что квартира у меня в залоге у банка!!!!   Так что пусть попробует доказать, что он прав в этой ситуации!!!!! В общем много проблем ему перепадет!!!! И если застройщик этого не хочет, ему придется со мной договариваться!!!!!  НЕ мне с ним, а ему со мной!!!!!!

Катерина, я с вами соглашусь, что застройщика бояться не нужно. "Застройщика бояться - квартиру на этапе котлована не покупать" - так звучит народная мудрость.

Но! Риск оказаться в неудобном и затруднительном положении при покупке квартиры по ДДУ всегда есть, и он достаточно высокий. И это уже не столь важно по чьей вине - застройщика или своей собственной. Как только вы поняли, что застройщик не хочет убирать из договора пункт о 10 метрах, вас это же не остановило от подписания такого договора? Вы понимали, что это риск, но осознанно пошли на него. Кто сейчас виноват, что этот пункт договора оказался критическим для многих? Вопрос риторический.

Писать во всевозможные инстанции можно и нужно. Это их работа реагировать на ваши обращения. Но, опять-таки, какого ответа вы ждете от этих обращений? Вам разрешат не платить за дополнительные метры? Вряд ли. Проверят застройщика? Проверят, но ничего криминального не найдут.

Почемы Вы решили, что не найдут?  Пункт о 10 метров по суду можно признать недействительным, как ущемляющий наши права!

Потому, что уже искали ранее и практически ничего не нашли. Да, находили несущественные нарушения, но к нашему сегодняшнему вопросу это не относилось.
Есть судебные прецеденты?

[Katerina korpus B]

Я останусь при своем мнении, что у любого, кто подписал ДДУ с пунктом о том, что в случае увеличения площади он обязать доплатить за увеличение площади, возникает такая обязанность.
А платить или не платить пусть решает каждый сам для себя.
Но думаю, что в случае судебного разбирательства по этому вопросу, суд обяжет вас выполнить свои обязательства. Плюс заплатить пени, в соответствии с действующим законодательством.

Вы знаете, волка бояться - в лес не ходить!  Я вот например еще собираюсь в прокуратуру написать. Затребую проект зарегистрированный и обращусь, на предмет проверки наличия в действиях состава преступления. Я Потребитель и с т зр ЗПП меня ввели в заблуждение! Обманули изначально при заключении договора!!!!  И еще напишу в Роспортебнадзор, меру Воробьеву и в прочие инстанции на предмет проверки этого застройщика. Причем писать буду как на Даверну, так и на БСА, чьи менеджеры вводили меня в заблуждение!  А я еще ипотечник! У меня нет денег вообще!!!!! Застройщик меня поставил в дискриминационное положение. Он может влиять на то, чтобы придерживаться проекта, но не влияет. А я не могу! Я пыталась убрать пункт договора о 10 метра отклонения, но застройщик отказался, тем самым подтвердив свое намерение строить не по проекту!! Есть и переписка официальная с юристом БСА!!! Эти доп метры он еще должен зарегистрировать доп соглашением к ДДУ (чего он делать категорически не хочет), потому что квартира у меня в залоге у банка!!!!   Так что пусть попробует доказать, что он прав в этой ситуации!!!!! В общем много проблем ему перепадет!!!! И если застройщик этого не хочет, ему придется со мной договариваться!!!!!  НЕ мне с ним, а ему со мной!!!!!!

Катерина, я с вами соглашусь, что застройщика бояться не нужно. "Застройщика бояться - квартиру на этапе котлована не покупать" - так звучит народная мудрость.

Но! Риск оказаться в неудобном и затруднительном положении при покупке квартиры по ДДУ всегда есть, и он достаточно высокий. И это уже не столь важно по чьей вине - застройщика или своей собственной. Как только вы поняли, что застройщик не хочет убирать из договора пункт о 10 метрах, вас это же не остановило от подписания такого договора? Вы понимали, что это риск, но осознанно пошли на него. Кто сейчас виноват, что этот пункт договора оказался критическим для многих? Вопрос риторический.

Писать во всевозможные инстанции можно и нужно. Это их работа реагировать на ваши обращения. Но, опять-таки, какого ответа вы ждете от этих обращений? Вам разрешат не платить за дополнительные метры? Вряд ли. Проверят застройщика? Проверят, но ничего криминального не найдут.

Грек, я на форумах сижу с 2014 и давно подметила Ваши симпатия к застройщику. Не явную, но все же как говорится на грани.   Закон исходит из того, что я потребилель продукта, не обладающий специальными знаниями о продукте. На этапе приобретения продукта мне рассказали, что квартира будет по проекту, а 10 метров, это так, для запаса. Показали проектную декларацию и опубликовали ее на официальном сайте. Когда же в результате я получила квартиру, проконсультировавшись со строителями, мне разъяснили, что эти отступления - грубые нарушения проекта, который мне показывали. Я в момент подписания и не знала, что возможно выстроить дом с нарушением проекти и соотвественно была неготова к такому! Тем более, что в момент изменения проекта уже на этапе строительства застройщик знал об этих изменениях. По градостроительному кодекту он не может стоить без внесения этих изменений. Но меня даже в этом случае заранее никто не предупредил. А старая проектная декларация продолжала висеть на сайте. Нарушение ли подобрым образом строить без регистрации изменений в официальной декларации или нет, пусть соотвествующие органы проверяют. Но с точки зрения ЗПП застройщик имел возможность должным образом контроллировать ход строительства, но не сделал этого и не уведомил должным образом меня и потенциальных покупателей. Риски рисками, а я с точки зрения закона я не предприниматель, а физ лицо, приобретающий продукт, я не в казино в рулетку играю, а квартиру покупаю по заданному проекту!

[Katerina korpus B]

Кароче, постучалась в закрытую группу в конт, пока тишина.........Ууууу Хоть муж был и против. но отсканила ДДУ Договор то на него

Юта поощущениям моим там тоже есть представители застройщика. Путают народ очень.

[Грек]

Грек, я на форумах сижу с 2014 и давно подметила Ваши симпатия к застройщику. Не явную, но все же как говорится на грани.

Симпатии вообще никакой нет. Вы неверно подметили.
Если вы за мной с 2014 года наблюдаете, то должны были заметить, что я всегда писал и пишу не с точки зрения застройщика, а с точки зрения такого же потребителя продукта, как и вы. Просто, наверное, чуть лучше разбираюсь в тонкостях и деталях, чем вы.

Просто я вижу, что вы сейчас находитесь в расстройстве и замешательстве, в силу понятных причин. И пытаетесь найти виноватого в случившемся.

[Katerina korpus B]

Грек, я на форумах сижу с 2014 и давно подметила Ваши симпатия к застройщику. Не явную, но все же как говорится на грани.

Симпатии вообще никакой нет. Вы неверно подметили.
Если вы за мной с 2014 года наблюдаете, то должны были заметить, что я всегда писал и пишу не с точки зрения застройщика, а с точки зрения такого же потребителя продукта, как и вы. Просто, наверное, чуть лучше разбираюсь в тонкостях и деталях, чем вы.

Просто я вижу, что вы сейчас находитесь в расстройстве и замешательстве, в силу понятных причин. И пытаетесь найти виноватого в случившемся.

Не, ни в коем случае. Я как раз с юристом уже советуюсь. Он в тонкостях строительства конечно тоже не очень, но в законах хорош. А расстраиватьмся мне пока и нечего, это не я законы нарушаю, не я судорожно пытаюсь заставить под шумок всех акт взаиморасчетов до приемки подписать. Если б все было чисто, не суетились бы так.

[NЮta]

Если несложно, выложите инфу, что юрист советует путного

[Katerina korpus B]

Если несложно, выложите инфу, что юрист советует путного

Ну вообще нарушений много у застройщика, притянуть можно хоть за что, самая выгодная жизненная конечно стратегия обложиться документами в свою пользу и уже договариваться с ним о дисконте и отсрочках.им самим гоморрой не нужен.  Если к консунсусу не придешь, тогда можно и посудится. Но вестись на поводу, подписывать какие то акты сверок и оплачивать непринятые метры точно не нужно, если до чего то существенного хочешь договорится. А вообще еще конечно принять ее надо, мало ли чего там.

[Семья Горшковых]

в моем ДДУ такого нет в 10 главе
но есть такой пункт в седьмой:
"7.3 В случае необоснованного уклонения Участника от получения Объекта долевого строительства Застройщик вправе потребовать уплаты Участником неустойки в размере 0.5% от Цены Договора, указанной в п. 4.1 Договора за каждый день просрочки."

У нас тоже такая хрень. Убрать не удалось. Номер пункта не помню.

[Семья Горшковых]

Я и говорю - мутно все. Причем пугают что мы обязаны оплатить метры в течении 10-и дней, но почему не в течении 10-и дней от приема квартиры, а просто от некого уведомления?

В течение 10 дней после подписания акта сверки (а это они хотят, чтобы мы сделали в день явки по "повестке", а явка - строго в течение недели после получения уведомления, но с учётом предварительной записи (в назначенное время).

Вы это и имели в виду? Пропустили "не" в "почему не в течении 10-и дней НЕ от приема квартиры, а просто от некого уведомления?

[Семья Горшковых]

Вы понимаете, вот как я рассуждаю.  Я должна сначала принять объект. Актом приемки. Параллельно я в дефектной ведомости указываю, что есть существенное расхождение с проектом. Акт взаимных расчетов я не подписываю, меня никто к этому не принуждает. Договором точно не принуждает. Т к есть недоработки и отступления. А потом застройщик пусть в суде с меня взыскивает эти деньги. А я буду делать ремонт параллельно писать во все инстанции на предмет кидалова.  Или вообще не подпишу акт приемки квартиры, потому что это не то, на что мы договаривались, а с дефектной ведомостью прям в роспортебнадзор и прочие инстанции!  По закону я имею право не подписывать, если есть проблемы с объектом! Никакой договор меня принудить к этому не может!

Логика у всех разная, но у всех логичная. Уточню по вашему подходу к ситуации: а вы будете требовать оформления доп. метров по ДДУ? Или фиг с ним, что они пройдут только по акту сверки?

[Семья Горшковых]

Я останусь при своем мнении, что у любого, кто подписал ДДУ с пунктом о том, что в случае увеличения площади он обязан доплатить за увеличение площади, возникает такая обязанность.
Поймите - подписав договор, вы взяли на себя некие обязательства.
А платить или не платить пусть решает каждый сам для себя.
Но думаю, что в случае судебного разбирательства по этому вопросу, суд обяжет вас выполнить свои обязательства. Плюс заплатить пени, в соответствии с действующим законодательством.

Полностью с вами согласны. Одно дело покрыть часть расходов неустойкой (которая корпусу Б не светит, и совсем другое - отказаться платить. Поседеешь и полысеешь, пока судиться будешь, а в итоге ещё и денег должен будешь судье, Застройщику, риэлтору и ещё фиг знает кому. У нас не настолько правовое государство.

[Семья Горшковых]

Вы знаете, волка бояться - в лес не ходить!  Я вот например еще собираюсь в прокуратуру написать. Затребую проект зарегистрированный и обращусь, на предмет проверки наличия в действиях состава преступления. Я Потребитель и с т зр ЗПП меня ввели в заблуждение! Обманули изначально при заключении договора!!!!  И еще напишу в Роспортебнадзор, меру Воробьеву и в прочие инстанции на предмет проверки этого застройщика. Причем писать буду как на Даверну, так и на БСА, чьи менеджеры вводили меня в заблуждение!  А я еще ипотечник! У меня нет денег вообще!!!!! Застройщик меня поставил в дискриминационное положение. Он может влиять на то, чтобы придерживаться проекта, но не влияет. А я не могу! Я пыталась убрать пункт договора о 10 метра отклонения, но застройщик отказался, тем самым подтвердив свое намерение строить не по проекту!! Есть и переписка официальная с юристом БСА!!! Эти доп метры он еще должен зарегистрировать доп соглашением к ДДУ (чего он делать категорически не хочет), потому что квартира у меня в залоге у банка!!!!   Так что пусть попробует доказать, что он прав в этой ситуации!!!!! В общем много проблем ему перепадет!!!! И если застройщик этого не хочет, ему придется со мной договариваться!!!!!  НЕ мне с ним, а ему со мной!!!!!!

Вы храбрая женщина, молодец! Конечно, все в итоге поступят по-своему, но вы правда молодец. Уточню вот что:
Вы требовали от Застройщика провести доп. метры по ДДУ, а он категорически отказался? А как всё было? Вы подъехали в офис, а юрист просто любезно вас послал куда-то в направлении 30 ноября, потому что вы из корпуса Б? Был разговор, какой?

[Katerina korpus B]

Вы понимаете, вот как я рассуждаю.  Я должна сначала принять объект. Актом приемки. Параллельно я в дефектной ведомости указываю, что есть существенное расхождение с проектом. Акт взаимных расчетов я не подписываю, меня никто к этому не принуждает. Договором точно не принуждает. Т к есть недоработки и отступления. А потом застройщик пусть в суде с меня взыскивает эти деньги. А я буду делать ремонт параллельно писать во все инстанции на предмет кидалова.  Или вообще не подпишу акт приемки квартиры, потому что это не то, на что мы договаривались, а с дефектной ведомостью прям в роспортебнадзор и прочие инстанции!  По закону я имею право не подписывать, если есть проблемы с объектом! Никакой договор меня принудить к этому не может!

Логика у всех разная, но у всех логичная. Уточню по вашему подходу к ситуации: а вы будете требовать оформления доп. метров по ДДУ? Или фиг с ним, что они пройдут только по акту сверки?
[/quo

Логика должна быть основана на Законе. А требовать официального оформления я тоже буду. Имею на это право!

[Katerina korpus B]

Вы знаете, волка бояться - в лес не ходить!  Я вот например еще собираюсь в прокуратуру написать. Затребую проект зарегистрированный и обращусь, на предмет проверки наличия в действиях состава преступления. Я Потребитель и с т зр ЗПП меня ввели в заблуждение! Обманули изначально при заключении договора!!!!  И еще напишу в Роспортебнадзор, меру Воробьеву и в прочие инстанции на предмет проверки этого застройщика. Причем писать буду как на Даверну, так и на БСА, чьи менеджеры вводили меня в заблуждение!  А я еще ипотечник! У меня нет денег вообще!!!!! Застройщик меня поставил в дискриминационное положение. Он может влиять на то, чтобы придерживаться проекта, но не влияет. А я не могу! Я пыталась убрать пункт договора о 10 метра отклонения, но застройщик отказался, тем самым подтвердив свое намерение строить не по проекту!! Есть и переписка официальная с юристом БСА!!! Эти доп метры он еще должен зарегистрировать доп соглашением к ДДУ (чего он делать категорически не хочет), потому что квартира у меня в залоге у банка!!!!   Так что пусть попробует доказать, что он прав в этой ситуации!!!!! В общем много проблем ему перепадет!!!! И если застройщик этого не хочет, ему придется со мной договариваться!!!!!  НЕ мне с ним, а ему со мной!!!!!!

Вы храбрая женщина, молодец! Конечно, все в итоге поступят по-своему, но вы правда молодец. Уточню вот что:
Вы требовали от Застройщика провести доп. метры по ДДУ, а он категорически отказался? А как всё было? Вы подъехали в офис, а юрист просто любезно вас послал куда-то в направлении 30 ноября, потому что вы из корпуса Б? Был разговор, какой?

Нет я пока этого не требовала и об этом даже не говорила!

[Светик]

У меня договор от 21.10.2015г. и пункт 4.4

[Дима3more]

Грек, я на форумах сижу с 2014 и давно подметила Ваши симпатия к застройщику. Не явную, но все же как говорится на грани.

Опаньки До сих пор Грек был замечен исключительно в обратном.
Что касается симпатий, то это скорей меня можно уличить. Впрочем, это не столько симпатии, сколько бережливость по отношению к собственным нервам. К примеру, тут писалось про "затребовать проект и найти несоответствия"... Сильно. Дело в том, что проект не является последней инстанцией. Последней инстанцией является исполнительная документация, которая как раз и узаконивает отступления от проекта. И у грамотных застройщиков подписи в ней ставят в том числе и исполнители проекта (т.н. авторский надзор). Это просто для понимания того, где есть смысл "копать" под застройщика, а где только зря время и нервы потратятся. Наша цель ведь не в том, чтобы понервничать ))

[Gella]

Сейчас снова разговаривала с юристом Натальей.
Есть кой-какая информация по оплате, решила написать здесь, не хочу 100 тем создавать.
Если платишь всю свою "задолженность" сразу, добрый застройщик дает тебе скидку 10% от суммы
Если сумма превышает 400000 рублей, дается беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.
Но нужно первым взносом сразу заплатить 30% от суммы, чтобы получить ключи.
Для ипотечников доп.соглашение будет составляться и регистрироваться с рег палате, они понимают, что это придется делать и не брыкаются. Еще юрист меня спросила: по кредитному договору у вас закладная, или квартира находится в залоге у банка? Я к сожалению не помню, т.к. кредитный договор с собой не ношу. Но видимо разница есть.
Я настырно говорила про взаимозачет, что ничего не подпишу без взаимозачета. Она обещала передать верхнему руководству.
Но то же самое было и неделю назад, ничего не поменялось. Экспликации у нее на руках нет, экземпляр экспликаций только в офисе БСА на объекте, по обмерам она ничего не сказала. Сказала при записи можно привести кого угодно с рулеткой. На осмотр квартиры и общение в офисе продаж на 1 человека выделяется 1 час времени.
Обсуждаем?

[s02dpr]

Сейчас снова разговаривала с юристом Натальей.
Есть кой-какая информация по оплате, решила написать здесь, не хочу 100 тем создавать.
Если платишь всю свою "задолженность" сразу, добрый застройщик дает тебе скидку 10% от суммы
Если сумма превышает 400000 рублей, дается беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.
Но нужно первым взносом сразу заплатить 30% от суммы, чтобы получить ключи.
Для ипотечников доп.соглашение будет составляться и регистрироваться с рег палате, они понимают, что это придется делать и не брыкаются. Еще юрист меня спросила: по кредитному договору у вас закладная, или квартира находится в залоге у банка? Я к сожалению не помню, т.к. кредитный договор с собой не ношу. Но видимо разница есть.
Я настырно говорила про взаимозачет, что ничего не подпишу без взаимозачета. Она обещала передать верхнему руководству.
Но то же самое было и неделю назад, ничего не поменялось. Экспликации у нее на руках нет, экземпляр экспликаций только в офисе БСА на объекте, по обмерам она ничего не сказала. Сказала при записи можно привести кого угодно с рулеткой. На осмотр квартиры и общение в офисе продаж на 1 человека выделяется 1 час времени.
Обсуждаем?

Я считаю озвученные условия по просрочке вполне хорошим компромиссом.
Я, конечно же, понимаю, что эти условия не помогут тем, у кого бабла нет вообще, но все-таки рассрочка на год - это уже хорошо.

[Ольга]

Я тоже считаю, если метраж реально есть и в условиях где скорее всего мы вряд ли докажем какой-то обман, от этих доп. метражей нам уже не отвертеться ( я про корп.Б), а может козырять просрочкой. А рассрочка это хорошая альтернатива скажем тому же кредиту.

[NЮta]

Сегодня-завтра собираем коллективные данные для обращения запроса документации у застройщика НА ОБА КОРПУСА!
Чем больше народу присоедениться, тем больше вероятность того, что мы что-то сможем получить:
Надо написать номер ДДУ, дата, ФИО. Площадь проектная и по факту, мы все соберем в одну таблицу . Можно данные сразу сюда crazyskater@yandex.ru, этот человек занимается сбором данных или мне в личку.

[MnMs]

Сегодня-завтра собираем коллективные данные для обращения запроса документации у застройщика НА ОБА КОРПУСА!
Чем больше народу присоедениться, тем больше вероятность того, что мы что-то сможем получить:
Надо написать номер ДДУ, дата, ФИО. Площадь проектная и по факту, мы все соберем в одну таблицу . Можно данные сразу сюда crazyskater@yandex.ru, этот человек занимается сбором данных или мне в личку.

А что, на корпус Б начали официально говорить количество доп.метров?

[NЮta]

Нет не начали. По остальному сказать не могу, только в личку.