Предлагаю объединиться соседям для оценки квартир (совместная закупка)

[Romask]

Предлагаю объединиться соседям ипотечникам для оценки квартир, кому необходимо оформить закладную или ипотеку, чтобы получить скидку от коллективной закупки.

У эксперт-оценки условия интереснее:
1 оценка 3500 руб
При коллективном заказе:
2 оценки  3000 руб для каждого заказчика.
3 оценки  2800 руб для каждого заказчика.
4 оценки  2700 руб для каждого заказчика.
5 оценок  2600 руб для каждого заказчика.

Единичная оценка 1 квартиры включает (осмотр, 2 оценочных альбома, страница с основными фактами и выводами, доставка отчета в банк), срок 1-2 раб дня с момента осмотра, оплаты и предоставления документов для оценки.

Документы, нужные для оценки:
- договор долевого участия
- акт приемки-передачи
( если менялся адрес и в акте приемки -передачи прописан строительный адрес, то  постановление об изменении адреса, если в акте приемки -передачи адрес почтовый топостановление не нужно)
- технический паспорт квартиры либо кадастровый паспорт квартиры (если нет, технического паспорта, а кадастровый нужно, чтоб в кадастровом паспорте обязательно был поэтажный план (это требование банка)
-паспортные данные заемщика (лицо, прописка)

Компания САМОСТОЯТЕЛЬНО ДОСТАВИТ отчет в банк по г.Москва по вашему желанию (необходимо сообщить отдельно)
Также данная компания аккредитована по стандартам АИЖК и Дельта -кредит и мент аккредитации в следующих банках:
1) Сбербанк
2) Райффайзенбанк (принимают отчеты) 
3) Газпромбанк       
4) ЗЕНИТ
5) Дельта-кредит
6) Русский ипотечный банк
7) Интеза
8) Мострансбанк
9) МДМ банк (отделение на Окской улице)
10) Информпрогресс
13) Балтика Банк
14) синко банк ( принимают отчеты по аижк)
15) Банк корпоративного финансирования
16) Росэнерго Банк
18) Мособл банк (принимают отчеты по аижк)
19) ОТП Банк
20) Локо банк (принимают отчеты по аижк)
21) Росинтербанк
22) Росгосстрах-банк
23) Век банк
24) Примсоцбанк (принимают отчеты)
25) Росинтербанк (принимают отчеты)
26) Уралсиб 
27) Славиа банк
28) Траст банк (принимают отчеты)
29) Русстройбанк
30) Финансовый стандарт
31) Глобэксбанк
32) Банк Российский Кредит
33) ВСК-ипотека
34) Москоммерцбанк
35) РИА банк
36) АКБ «СЛАВИЯ» (ЗАО)
37) ИТБ

Момент: если вашего банка в списке НЕТ, уточняйте персонально в эксперт-оценке, делают ли в вашем банке оценку или нет. Целый ряд банков принимают отчёты от оценочных компаний без индивидуальных аккредитаций, если компания не нарушает законодательства и норм. Например, тот же ВТБ24 - эксперт-оценка не аккредитована у них, но отчёты банк от них принимает нормально, как и у аккредитованных компаний.

Пишите в лс, либо на емайл данные для записи на оценку (для последующей передачи в оценочную компанию). С датой определимся.
Данные для записи: телефон, емайл (емайл желательно, хотя опционно в том случае, если документы будете показывать прямо на месте фотографу).
Жду желающих для коллективной оценки, чем больше народу соберётся, тем дешевле для всех будет.

Моя почта filinn55@mail.ru

На всякий случай данные конторы для оперативности:
expert-otsenka.ru
Татьяна 8-926-730-39-03
Офис 8-495-543-71-89

Всё мероприятие (оценка квартиры) занимает примерно 10 минут.

[Ольга]

Оценка при ипотеке обязательна.У нас будет ещё два шага 1.оценка и 2.страхование объекта недвижимости.

[Архимед]

Переход права из долевого участия в собственность.
Оценка квартиры, купленной в ипотеку, нужна для оформления закладной в банке. При оценке квартиры для банка рассчитывается ее актуальная рыночная стоимость, которая чаще всего отличается от стоимости, указанной в ДДУ. Так как квартира переходит в залог банку (что и удостоверяется закладной между заемщиком и банком), то кредитной организации необходимо знать реальную рыночную стоимость залога.
Когда будем подписывать акт приема передачи от застройщика, передаем его в рег палту для получения св-ва о праве собственности, вот в этот момент потребуется оценка закладной для банка (предмет залога (жилье))
в просторах интернета нашел какие потребуются доки: Некий ДОЛЬЩИК делал оценку в компании Сафети, по коллективной оценке вышло 2800 руб.,   отчет бесплатно доставили в банк.
 понадобились вот такой список документов
1. Копия договора долевого участия (ДДУ)
2. Копия акта приёма-передачи квартиры
3. Копии поэтажного плана и экспликации
4. Копия кадастрового паспорта (по требованию банка)
5. Копия паспорта заёмщика (основного заёмщика) по кредиту

[Romask]

Мне надо будет, тоже ипотечник.
Только непонятно сколько есть времени на все эти манипуляции?
Получать квартиры и оформлять кадастровые паспорта все будут в разное время, оценка коллективная подразумевает одновременное обращение в 1 день скорее всего?

Коллективная оценка и скидка от неё подразумевает, что жильцы собираются в один день в определённый промежуток времени (заранее назначенный). В Эксперт-оценке для макс. скидки достаточно всего 5 человек собрать на определённый день. Т.е. может быть не одна группа в разные дни. Например, на выходных и в субботу, и в воскресенье оценочная компания тоже работает, что очень хорошо. Сама оценка квартиры длиться примерно 10 минут, а отчёт действителен 6 месяцев со дня оценки.

[kris-tina]

По кадастровому паспорту:
Если для оценки, то мне сказали достаточно только технического паспорта, который выдал застройщик при подписании АПП.

[Romask]

Предлагаю соседям ипотечникам ЖК «Битцевские холмы» объединиться для оценки квартир, если необходимо оформить ипотеку или закладную. Цель: получить скидку от совместной закупки. Чем больше народу соберётся на совместную закупку, тем дешевле для всех выйдет.

Интересные условия у "Эксперт-оценки":
1 оценка 3500 руб
При коллективной закупке:
2 оценки  3000 руб для каждого заказчика.
3 оценки  2800 руб для каждого заказчика.
4 оценки  2700 руб для каждого заказчика.
5 оценок  2600 руб для каждого заказчика.

Компания САМОСТОЯТЕЛЬНО ДОСТАВИТ отчет в банк по г.Москва по вашему желанию бесплатно (сообщить об этом отдельно).

Банки партнёры:
Сбербанк, Райффайзенбанк, Газпромбанк, ВТБ24, Транскапитал, Глобэксбанк банк, Уралсиб, Росгосстрах-банк и многие другие (уточняйте персонально).

Оценка 1 квартиры включает в себя осмотр, два оценочных альбома, страницу с основными фактами и выводами, доставку отчета в банк, сроки 1-2 раб дня с момента осмотра, оплаты и предоставления документов для оценки.

Документы, нужные для оценки:
* Копия любого договора с застройщиком, который есть у вас (например, ДДУ, или ДКП, или ДСИ, или ДПН, или ДПТ, или свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на застройщика, если ранее был заключен предварительный договор купли-продажи (ПДКП) квартиры, или свидетельство о собственности). Т.е. документ, являющийся основанием для возникновения  права собственности. Копия договора нужна со всеми приложениями в нём.
* Копия технического паспорта ИЛИ экспликация и поэтажный план.
* Копия акта приёма-передачи квартиры (если менялся адрес и в акте приемки-передачи прописан строительный адрес, то необходимо предоставить копию  постановления об изменении адреса, если в акте приемки-передачи адрес почтовый, то постановление не нужно).
* Копия кадастрового паспорта (по требованию банка).
* Копия паспорта заказчика оценки (заёмщика в банке). Страницы с фотографией и регистрацией. Даже если заемщиков двое, достаточно паспорта одного из заемщиков.

Также вы можете сразу же оформить страховой полис для Сбербанка и др. банков. OOO "Эксперт оценка" представляет страховую компанию «РЕСО–Гарантия». И если заказать страхование сразу же, это будет дешевле, чем если бы вы заказывали напрямую у Сбербанка (для других банков не самая сильная выгода).  Приблизительный расчет по страхованию недвижимости ипотечных квартир, застрахованных в сбербанке: остаток кредита умножаем на 0,002. Например, если сумма кредита 1.200.000 руб *0,002 =2400 руб стоимость полиса на год.
Сообщить о необходимости страхования отдельно.

Пишите данные для записи на оценку. С датой определимся.
Данные для записи: ФИО, адрес квартиры для оценки, телефон, название вашего банка и его местонахождение.

Прямые данные компании для оперативности:
expert-otsenka.ru
info@expert-otsenka.ru
Татьяна 8-926-730-39-03
Офис 8-495-543-71-89