Тарифы на обслуживание

[Грек]

*Пока тема повисит здесь. Потом перенесем в более подходящий раздел.*

Объясните мне, какие услуги предоставляет нам Управляющая компания? За что конкретно мы ей платим деньги?
В нескольких местах уже проходила информация, что их тариф = 41 рублей за 1 м2.
Какие услуги входят в этот тариф?

Погуглив, понял, что в Московской области нет единых тарифов за услуги ЖКХ. Т.е. в каждом муниципальном образовании утверждаются свои тарифы.
Поправьте, если не прав.

[disa]

мытье полов, подметание полов, мытье окон, стен, меры по борьбе со всякими крысами и насекомыми, по-моему, они должны на сайте выкладывать что входит и с какой периодичностью, например, окна будут мыть

[Грек]

А почему 41 рубль, а не 21, например? Или не 141?
Как формируется цена?
Почему в Москве, например, я сейчас плачу 20 рублей с копейками за 1 м2, а в Видном мне предлагают заплатить за те же услуги в два раза больше?

[Диане]

мытье полов, подметание полов, мытье окон, стен, меры по борьбе со всякими крысами и насекомыми, по-моему, они должны на сайте выкладывать что входит и с какой периодичностью, например, окна будут мыть

Пока у них нет сайта. Все еще только в зачаточном состоянии и только формируется. Так вчера озвучила Юлия - сотрудник УК. У них еще даже интернета нет.

[Семья Горшковых]

Если кому интересно, вот график уборки подъездов. Так убирают в Москве, и в Видном тоже должны - это "ГОСТ на уборщицу".

http://www.molnet.ru/mos/mob/ru/survive/o_3307

[Семья Горшковых]

Спрошу здесь: у нас мусоропроводы в доме есть или нет?

[Ольга]

Спрошу здесь: у нас мусоропроводы в доме есть или нет?

Нет.

[Семья Горшковых]

Спрошу здесь: у нас мусоропроводы в доме есть или нет?

Нет.

Ну и слава Богу! Сейчас напротив мусоропровода живем - та еще кака.

[Ольга]

Спрошу здесь: у нас мусоропроводы в доме есть или нет?

Нет.

Ну и слава Богу! Сейчас напротив мусоропровода живем - та еще кака.

У нас он в доме есть и вообще никаких проблем, для меня лично это благо цивилизации. Не раз уже видела, в домах где нет мусоропровода выносят пакеты с мусором за дверь на ночь, вот меня лично этот момент очень настораживает.Не хотелось бы чтобы и у нас так было.

[Ольга]

У меня вопрос касательно тепла, если у нас не стояк, а индивидуальная подводка к каждой квартире, как думаете будет ли возможность установки индивидуального счетчика на тепло?
Из информации,которая есть на сегодняшний день с нас будут драть в три шкуры, хотя бы на тепле сэкономить)))))
И второй вопрос будем ли мы оплачивать содержание и ремонт здания при условии что у нас новостройка и дом на гарантии?

[Maldives]

Оля, на тепло уже стоят счетчики, они в общем коридоре.
За кап ремонт УК с нас брать не будет. А платить или не платить прлучается решает каждый сам

[Бычкова Юлия]

1.Перечень и периодичность работ, включенных в ставку содержание и ремонт жилого помещения подробно расшифрованы в приложении №3 к Договору управления многоквартирным домом.
2. Мусоропровод в доме отсутствует
3. Индивидуальные приборы на тепло установлены на каждое помещение и расположены в коридорах.

[Ольга]

Юлия,напишите пожалуйста расценки на все виды коммунальных услуг.И счётчик на э/э у нас двухтарифный?

[Валерия корпус Б]

Оля, на тепло уже стоят счетчики, они в общем коридоре.
За кап ремонт УК с нас брать не будет. А платить или не платить прлучается решает каждый сам

По моему новостройки лет на 5 освобождены от уплаты за кап ремонт.

[Бычкова Юлия]

Уважаемые собственники. По вопросу тарифов на коммунальные услуги ответ дать не могу, так как на сегодняшний момент все договора на поставку коммунальных ресурсов заключены с застройщиком. Точный ответ я смогу дать, как только застройщик передаст сети и Ук заключит договора с РСО.

[Ольга]

Уважаемые собственники. По вопросу тарифов на коммунальные услуги ответ дать не могу, так как на сегодняшний момент все договора на поставку коммунальных ресурсов заключены с застройщиком. Точный ответ я смогу дать, как только застройщик передаст сети и Ук заключит договора с РСО.

Юлия, подскажите по какой причине на сегодняшний день сети не переданы в УК?
Процесс заключения договоров с РСО не быстрый, а подтверждение тарифов тем более, этого вообще может и не произойти. УК планирует эти сети арендовать или приобретать?
Cледующий вопрос, на основании чего мы должны оплатить авансом коммунальные услуги за 4 месяца, если по факту услуги еще не оказываются, не по эксплуатации, не по обеспечению коммуналкой? По сути УК еще не обслуживает объекты. А без этой оплаты мы не можем получить ключи, которые по какой-то неизведанной причине нам вручаете вы)))))


P.S В ВК правильно писали, что кабель, который прокинут к подстанции это времянка.

[Бычкова Юлия]

Застройщиком ведется работа по передаче сетей. В настоящий момент между застройщиком и управляющей компанией подписываются соглашения по возмещению затрат РСО. То есть застройщик за потребленные ресурсы будет перевыставлять счета в УК, а Ук в свою очередь распределять между собственниками согласно показаний индивидуальных приборов.
Тарифы МП "Видновское ПТО ГХ"
ХВС 33,52 руб/куб.м
водоотведение 32,07 руб./куб.м
ХВС для нужд ГВС 33,52 руб./куб.м
Тепловая энергия 1956,97 руб./гКал
Электроэнергия: однотарифный 3,18
двухтарифный: день 3,69
                          ночь 1,25

[Ольга]

Спасибо за информацию по тарифам, это с НДС?
Схема возмещения затрат не нова, это ваши взаимоотношения между УК и Застройщиком.
Прошу Вас ответить,  нам на основании чего выставляется сумма 41 руб за 1 м2 и к тому же, которую мы должны оплатить авансом за 4 месяца вперед и без оплаты, которой нам не выдают ключи.
Ведь дома еще не обслуживаются, есть ХВС и электрика, которые по времянке подаются в дома, сетей у вас еще тоже нет. На сколько мне известно, чтобы перевыставлять коммуналку как минимум у УК должны быть сети и подтвержденные тарифы от РСО.
Обслуживания нет,тарифы не подтверждены.

[Грек]

Добавлю, что указанные выше тарифы на электроэнергию действуют по 30 июня 2016 года.

А с 1 июля по 31 декабря 2016 года действуют следующие тарифы:
Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа: 3,37 р.
Двухтарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток:
ночная зона Т2 (23.00-7.00): 1,37 р.
дневная зона Т1 (7.00-23.00): 3,87 р.

[Бычкова Юлия]

Тарифы с НДС. Тарифы устанавливаются комитетом по ценам и тарифам Московской области (http://ktc.mosreg.ru/)
Ставка 41 руб/кв.м. и авансовый платеж за 4 месяца утверждены протоколом ТСН.
Сети на свой баланс УК брать не будет, так это повлечет за собой увеличение стоимости услуги. Сети будут переданы РСО.