Форум жителей ЖК "Битцевские Холмы"
Общие вопросы о ЖК "Битцевские Холмы" => Динамика строительства => Корпус А => Тема начата: disa от 13 Мая 2016, 14:58:40
-
По информации из телефонного разговора с юристами:
При сумме доплаты 300 тыс можно получить рассрочку на 6 мес при условии внесения 30% доплаты. При этом до полного погашения рассрочки нельзя будет получить право собственности и все отсюда вытекающее, например, возможность зарегистрироваться.
Акт приема застройщик будет готов подписать после поступления ему на счет первого взноса по доплате (30%). Ключи выдаются на основании подписанного АКТА.
Также по имеющейся информации при сумме от 400 тыс возможна рассрочка на год аналогично ограничениям выше и также с первым взносом в размере 30%
Если у кого-то совсем плохо с деньгами нужно как можно раньше направить на застройщика письмо с просьбой рассмотреть ваш вариант рассрочки. Только просили указывать конкретные сроки и суммы, которые вы готовы гасить.
Опять же из телефонного разговора: "Варианты взаимозачета оплаты дополнительных метров в связи с просрочкой по корпусу А в настоящее время не рассматриваются"
обязательства по сроку оплаты доп.метров возникают при получении дольщиком письма с уведомлением, либо от момента, когда извещение вернулось застройщику.
-
Еще бы они учитывали задолженность перед корпусом А за просрочку, было бы веселее :)
Рассрочка это хорошо, но ходят слухи что они могут дать скидку при оплате полной суммы 5-10%
Вот юридически они тут правы?
""обязательства по сроку оплаты доп.метров возникают при получении дольщиком письма с уведомлением, либо от момента, когда извещение вернулось застройщику.""
Учитывая, что документы никакие не предоставляются, ни БТИ ни кадастровые, по квартире? Дают посмотреть некую распечатку без печатей вообще, что вот у вас лишних метров столько то с вас 500 тыщ.
Я пытался найти по другим новостройкам как обстоят дела с доплатой по доп. метрам, какие документы должны быть подтверждающие от застройщика, но информации нормальной не нашел.
-
Еще бы они учитывали задолженность перед корпусом А за просрочку, было бы веселее :)
Рассрочка это хорошо, но ходят слухи что они могут дать скидку при оплате полной суммы 5-10%
Вот юридически они тут правы?
""обязательства по сроку оплаты доп.метров возникают при получении дольщиком письма с уведомлением, либо от момента, когда извещение вернулось застройщику.""
Учитывая, что документы никакие не предоставляются, ни БТИ ни кадастровые, по квартире? Дают посмотреть некую распечатку без печатей вообще, что вот у вас лишних метров столько то с вас 500 тыщ.
Я пытался найти по другим новостройкам как обстоят дела с доплатой по доп. метрам, какие документы должны быть подтверждающие от застройщика, но информации нормальной не нашел.
я считаю, что тут они правы. письмо заказное отправляют. Т.е. его получение означает факт того, что ты ознакомлен. А в договоре написано, что после ознакомления.
Посылают по адресу, который указан в договоре. Если не забрал письмо - сам виноват, застройщик тебя проинформировал, суд в данном случае однозначно на стороне застройщика будет. Это стандартная практика
-
Ну так то да, они оповестили, но основание то какое? Ведь должны быть предоставлены какие-то подтверждающие документы? БТИ распечатки или тех. план не знаю :) Они же ничего не показывают, только некую распечатку без печатей.
-
Мне те же юристы БСА озвучивали несколько другой процесс:
Письмо будет уведомлением о том что квартира готова, далее по телефону назначается встреча с застройщиком для уточнения конечных сумм к оплате, и после подписания так называемого "Акта сверки" уже возникает обязанность к оплате доп.метров.
Судя по форумам и ВК ситуация такая же как со сдачей домов - всем озвучивают немного разные варианты (скидки, сроки, сам процесс).
Пока ждем письма. Будем действовать по обстоятельствам.
-
Все зависит от доплаты.
Чем больше сумма тем "лучше" условия :)
Если более 7 метров, то 15-20% скидка + рассрочка (но первый взнос 50%)
5-6 метров это обычно либо скидка 5-10%, если оплата сразу, либо по договоренности (первый взнос ~30%)
Менее 5-и метров, торгуются редко, но рассрочку дают.
Вот такие пока данные статистики.
-
Всем добрый день!
Вопрос к тем, кто уже подписал акт приема-передачи и оплатил доп метры. Расскажите, пожалуйста, как происходит оплата, какие возможны варианты, условия, сроки и так далее?
Заранее благодарен!
-
Dmitriy P
Всем добрый день!
Вопрос к тем, кто уже подписал акт приема-передачи и оплатил доп метры. Расскажите, пожалуйста, как происходит оплата, какие возможны варианты, условия, сроки и так далее?
Заранее благодарен!
А у ВАС есть дополнительные метры? и сколько напишите
-
У меня квартира в корпусе Б. Информации о доп метрах пока нет. Просто заранее интересуюсь, чтобы иметь представление и знать к чему быть готовым...
-
Судя по обсуждениям в группе "в контакте" переводили по безналу ,обсуждали где без комиссии можно перевести (точно знаю по карте ТИНЬКОФФ без комиссии)
-
По карте тинькофф без комиссии можно? Даже такие большие суммы?
-
Да по тинькофф можно. Только я верю :), что ву корпусе Б таких больших расхождений не будет (Аргументирую Опять же информация из КОНТАКТА писал мужчина который купил квартиру совсем недавно, и у него на 46 кв,м получилось дополнительных 0,7 Есть знакомые которые при покупке обмеряли плюсом 0,2м2) ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ ВЕРИТЬ В ЛуЧШЕЕ !!!!
-
Действительно, очень хочется на это надеяться)) Максимум, на что я рассчитываю, это +2 метра..
-
Да по тинькофф можно. Только я верю :), что ву корпусе Б таких больших расхождений не будет (Аргументирую Опять же информация из КОНТАКТА писал мужчина который купил квартиру совсем недавно, и у него на 46 кв,м получилось дополнительных 0,7 Есть знакомые которые при покупке обмеряли плюсом 0,2м2) ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ ВЕРИТЬ В ЛуЧШЕЕ !!!!
:)а у меня есть знакомые у которых ПЛЮСОМ в Б 4-5 м2....
-
:)а у меня есть знакомые у которых ПЛЮСОМ в Б 4-5 м2....
И откуда же вы все данные по Б берете? Были на объекте в воскресенье - все равно никаких обмеров не говорят.
-
:)а у меня есть знакомые у которых ПЛЮСОМ в Б 4-5 м2....
И откуда же вы все данные по Б берете? Были на объекте в воскресенье - все равно никаких обмеров не говорят.
;) особо пронырливым можно при желании попасть в квартиру=)и все померить.
-
на сайте квартир в продаже нет
-
:)а у меня есть знакомые у которых ПЛЮСОМ в Б 4-5 м2....
И откуда же вы все данные по Б берете? Были на объекте в воскресенье - все равно никаких обмеров не говорят.
;) особо пронырливым можно при желании попасть в квартиру=)и все померить.
У них какая площадь квартиры изначально была?
-
:)а у меня есть знакомые у которых ПЛЮСОМ в Б 4-5 м2....
И откуда же вы все данные по Б берете? Были на объекте в воскресенье - все равно никаких обмеров не говорят.
;) особо пронырливым можно при желании попасть в квартиру=)и все померить.
У них какая площадь квартиры изначально была?
Что-то вроде 42-46, однушка.
-
:)а у меня есть знакомые у которых ПЛЮСОМ в Б 4-5 м2....
И откуда же вы все данные по Б берете? Были на объекте в воскресенье - все равно никаких обмеров не говорят.
;) особо пронырливым можно при желании попасть в квартиру=)и все померить.
У них какая площадь квартиры изначально была?
Что-то вроде 42-46
Да уж... Это совсем не радует
-
Я если честно тоже как-то расстроилась сначала, от таких цифр, 5 метров - это не шутки, у нас и так ипотека. Про отпуск и новую машину пока что можно забыть.((. Но с другой стороны, разница в оплате - несколько месяцев, а жить то может всю жизнь будем, так что лишние метры не помешают. Я всю жизнь мечтала об огромном угловом диване. Похоже, что мечте быть. Только бы не за счет санузла метры прибавились)))).
-
Мы к себе тоже 2 раза прорывались, померять можно при большом желании. У нас получилось больше на 2 с небольшим метра. Много ли это - не знаю, тут есть и больше и меньше, если читать темы. Заплатим им, конечно.
Нам эта квартира недорого обошлась в свое время, так что у нас все не плохо, можно и доплатить эти 100 тыс (или сколько там будет). Пусть будет квартира больше, я - шмоточница и оптимистка, мне не помешает лишняя площадь :))